동도초·3호선과 마트, 범어동 주상복합의 집. 범어라온프라이빗(주상복합)는 대구시 수성구 동대구로55길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
3호선·버스정류장·마트·의료를 가까이 쓴다.
실제 출입구·신호·승차 대기·차량 출근과 관심 창의 도로 소음을 확인한다.
자연·조경
도심 생활권과 가까운 보육·학교를 좋아한다.
놀이터·조경이 작다는 의견과 실제 산책·놀이 공간·방충을 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 175세대, 공급 28·33평대, 개별난방 구성이다. 28·33평에서 구조·수납을 좋아한다. 옆방·층간·도로 소음 불편이 있는 집도 있어 실제 창·문·이웃·실내 보수 상태를 확인한다.
주차
주차 안내는 236대, 세대당 1.34대다.
공급1.34대·등록·밤 빈자리·주택 전용 구역·출차를 확인한다.
주차가 부족한지 묻는 질문만으로 실제 부족을 단정하지 않는다.
커뮤니티·상가
가까운 마트·병원·약국·학원 생활을 이용한다.
특정 점포의 과거 편의와 현재 영업·진료·보행을 구분한다.
관리와 운영
친절한 관리·경비·청소에 만족한다.
작은 세대수의 관리비 부담·방충·소음 민원과 실제 고지서·공용부 보수를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동도초·마리아유치원까지 큰 차도를 건너지 않았다는 경험이다.
실제 학생별 배정·보육 입소·교문·차량 출입구와 학원 통학은 따로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 범어라온프라이빗(주상복합) | 브라운스톤범어(주상복합) | 시지반도유보라 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 범어동 | 범어동 | 신매동 |
| 입주·준공 | 2016-11 | 2017-06 | 2012-12 |
| 주택형 선택 | 28·33평대 | 34·35평대 | 34·37·54평대 |
| 주차 공급 | 1.34 | 1.3 | 1.35 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 175 | 180 | 262 |
vs 브라운스톤범어(주상복합) — 범어동의 대안
브라운스톤범어(주상복합)는 범어동 180세대 단지다.
34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지반도유보라 — 신매동의 대안
시지반도유보라는 신매동 262세대 단지다.
34·37·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
이름이 비슷한 범어라온프라이빗2차206세대와 이 단지175세대를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·교통·관리 응대는 좋아하면서 소음 때문에 스트레스 받은 가족도 있다.
생활권의 장점과 집 안 방음·벌레·비용을 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 통학: 동도초·유치원이다.
- 교통: 3호선·버스다.
- 소비: 마트·의료다.
"동도초와 마리아유치원 코앞이라 아이들 키우기 딱 좋았어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 층간·도로다.
- 시설: 작은 조경·놀이 공간이다.
- 비용: 관리비를 본다.
토론[편집]
Q. 범어라온프라이빗2차와 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 동대구로55길11의175세대 주상복합입니다.
이름이 비슷한2차와 위치·구성·관리 조건을 구분해야 합니다.
Q. 주차 부족이 확정된 단지입니까?
A. 부족 여부를 묻는 질문만으로 확정할 수 없습니다.
실제 귀가 시간·등록·전용 구역·출차를 확인해야 합니다.