모현동의 학교·배산공원·조용함 경험과 언덕·정류장 거리·상반된 주차 경험을 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
선화로19길28에 있다.
모현 신시가지와 생활권 이동이 괜찮았다는 경험이 있다.
정류장까지 걸어 나가야 하고 차량이 편하다는 의견도 있어 현재 배차·막차·횡단·경사·매장 영업·실제 장보기 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용함·배산공원 접근과 높은 지대의 일부 시야를 좋아한 경험이 있다.
실제 방향·층·가림·산책로 개방·계단·경사·야간 조명·비눈 이동을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
279세대·2개 동, 공급면적 기준 24~24평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
오래된 복도식이라는 경험이 있다.
실제 도면·수납·복도 시선·창호·단열·환기·누수·급배수·차음·욕실·보수 이력을 확인해야 한다.
낮은 비용 선호와 현재 집의 설비 상태는 별개다.
주차
확인된 확보량 수치는 없다.
주변 주차가 편했다는 의견과 주차가 힘들다는 경험이 함께 있다.
외부 공간의 전용 사용권을 추정하지 말고 현재 등록·구획·차종·회차·귀가 시간 빈자리·외부 이용 규정을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
현재 수선·승강기 유무·출입·택배·분리배출·청소·관리비·공용 조명을 확인해야 한다.
오래 거주해 괜찮았다는 개인 경험이 모든 설비의 정상 상태를 보장하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고 접근과 자녀 통학을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·모집·출입문·언덕·횡단·차량 흐름을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
명일, 우림그린맨션, 영등제일2차1단지, 영등라인, 모현이화, 우남남부, 영등우남, 현대3차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 배산제일2차 | 명일 | 우림그린맨션 | 영등제일2차1단지 | 영등라인 | 모현이화 | 우남남부 | 영등우남 | 현대3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 모현동1가 | 모현동1가 | 마동 | 영등동 | 영등동 | 모현동1가 | 동산동 | 영등동 | 모현동1가 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 16평부터 | 26평부터 | 22평부터 | 25평부터 | 19평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 24평까지 | 40평까지 | 31평까지 | 37평까지 | 22평까지 | 34평까지 | 23평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~24평 | 16~24평 | 26~40평 | 22~31평 | 25~37평 | 19~22평 | 25~34평 | 23~23평 | 23~31평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.5대 | 세대당 0.58대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.68대 | — | 세대당 0.53대 | — | 세대당 0.35대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 1994년 | 1994년 | 1997년 | 1994년 | 1992년 | 1994년 | 1996년 | 1996년 |
vs 명일 — 모현동1가에서 고르는 집
명일는 16~24평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 배산로24길 64이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
vs 우림그린맨션 — 마동에서 고르는 집
우림그린맨션는 26~40평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 서동로 164이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 영등제일2차1단지 — 영등동에서 고르는 집
영등제일2차1단지는 22~31평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 고봉로24길 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 영등라인 — 영등동에서 고르는 집
영등라인는 25~37평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 고봉로16길 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
vs 모현이화 — 모현동1가에서 고르는 집
모현이화는 19~22평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 선화로23길 40이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 우남남부 — 동산동에서 고르는 집
우남남부는 25~34평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 목천로 346이며, 주차 확보량은 세대당 0.53대다.
vs 영등우남 — 영등동에서 고르는 집
영등우남는 23~23평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 무왕로16길 29이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 현대3차 — 모현동1가에서 고르는 집
현대3차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 익산시 배산로 91-9이며, 주차 확보량은 세대당 0.35대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
잠깐 살기 괜찮다는 개인 평가는 거주 기간·연령·재정 상태에 따른 보편적 추천이 아니다.
배산제일 다른 차수와 주소·규모를 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
좋아한 점
학교·공원·조용함·생활권 이동·일부 시야를 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
언덕·정류장 거리·복도식·노후 보수·현재 주차 운영은 실제 생활 조건에서 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 차량 없이도 학교와 생활시설을 이용하기 편한가요?
A. 학교 접근을 좋아한 경험과 정류장 거리·차량 필요성을 느낀 경험이 함께 있습니다.
현재 배정·버스·장보기와 언덕 경로를 확인해 주세요.
Q. 주변 주차장을 자유롭게 써도 되나요?
A. 과거 편하게 이용했다는 경험이 사용권을 보장하지는 않습니다.
현재 외부 시설 이용 규정과 단지 등록·귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.