신월동 마트 접근과 일부 남서향 채광을 좋아하는 단지다. 해주는 도로·항공기 소음과 역까지 이동·개발 계획을 함께 봐야 한다.
양천구 신월동, 1개 동·76세대의 주거단지다. 공급평형은 22·30·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
곰달래로2길 32에 자리한다.
큰 마트 접근을 좋아하지만 지하철역은 멀다는 평가가 있다.
실제 정류장·배차·마트 영업·횡단·막차·차량 정체·밤 귀가를 확인해야 한다.
신월여의지하도로는 2021년 4월 개통했으며 현재 진입·통행료·차량 제한과 목적지 소요는 따로 봐야 한다.
자연·조경
일부 남서향의 햇볕·막힘 적은 트임을 좋아한다.
항공기·남부순환도로 차량 소리가 있다는 경험이 있어 실제 층·향·창호·열린 창·운항시간을 살펴야 한다.
영구 조망이라는 개인 표현을 법적 권리로 바꾸지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·30·32평 개별난방 구성이다.
30평 3베이 구조 자료는 실제 도면·타입·수납·가구 배치와 대조해야 한다.
창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리도 확인할 조건이다.
주차
77대, 세대당 1.01대다.
전기차 충전 자료는 현재 장치·대상·등록·요금·차종·방문·야간 구획·출차와 함께 확인해야 한다.
지역 유일이라는 개인 주장은 현재 순위로 쓰지 않는다.
커뮤니티·상가
마트·주변 영업과 공용 청소·배출·승강기·방역·보수·월별 관리비를 구분한다.
항공 소음 지원 경험은 현재 지정·대상·신청·설치 조건을 따로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 해주 | 세아쎄닛빌(주상복합) | 성원 | 금용 | 태형 | 목동성원(763-1) | 궁전 | 우당 | 신정대성유니드1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·30·32평 | 24·30평 | 25·33·35평 | 24·34·46평 | 21·24·33·35·46평 | 24·33·42평 | 25·32·35평 | 24·34·46평 | 23·24·26·31평 |
| 대표 평형 | 22평 | 24평 | 25평 | 24평 | 24평 | 24평 | 25평 | 24평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.0대 | 0.85대 | 1.17대 | 1.16대 | 1.17대 | 0.95대 | 1.07대 | 0.85대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.11 | 2002.04 | 1996.12 | 1998.02 | 1998.07 | 2000.06 | 1999.01 | 1997.09 | 2004.04 |
| 생활권 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 신정동 |
vs 세아쎄닛빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
세아쎄닛빌(주상복합)는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 22·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·35평 계열이다.
이 단지의 22·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 금용 — 평형과 주차의 차이
금용는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·46평 계열이다.
이 단지의 22·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 태형 — 평형과 주차의 차이
태형는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·33·35·46평 계열이다.
이 단지의 22·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동성원(763-1) — 평형과 주차의 차이
목동성원(763-1)는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·42평 계열이다.
이 단지의 22·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 궁전 — 평형과 주차의 차이
궁전는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·35평 계열이다.
이 단지의 22·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 우당 — 평형과 주차의 차이
우당는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·46평 계열이다.
이 단지의 22·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 신정대성유니드1차 — 평형과 주차의 차이
신정대성유니드1차는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·26·31평 계열이다.
이 단지의 22·30·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
76세대 1개 동, 2001년 입주 기록이다.
목동선·국회대로 상부 공원·트럭터미널 개발 기대는 실제 개통·공원 개방·영업과 다르다.
현재 집의 소리·교통·시설 상태로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트 접근
- 남서향 채광 경험
- 3베이 타입 자료
- 전기차 충전 자료
단점·유의점
- 항공기 소리
- 도로 차량 소리
- 역까지 연결 이동
- 개발 계획·완공 구분
토론[편집]
Q. 목동선 기대면 현재 바로 탑니까?
A. 계획과 현재 운행은 다릅니다.
실제 이용역·개통·환승·정류장을 확인하셔야 합니다.
Q. 과거 소음 지원이 모든 집에 보장됩니까?
A. 지원 대상·시기·신청·설치 조건은 다를 수 있습니다.
현재 공식 안내와 해당 주소를 확인하셔야 합니다.