목동역·버스·의료·상권과 넓은 구조, 학교 배정·층간소음·최근 지하 만차를 볼 단지다. 동원로데오는 목동로29길7에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 역·버스·병원·마트·식당 접근을 좋아했다.
현재 영업·진료·배차·출입구·횡단·실제 목적지·밤의 보행을 확인해야 한다.
인근 주거 형태만으로 주변 주민·안전을 평가할 수는 없다.
자연·조경
일부 집의 햇빛·통풍을 좋아했다.
도로·공사·배수 냄새 불편 경험도 있어 실제 동·층·방향·앞 건물·채광·환기·창문 개방·시간대를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
74세대·2개 동, 공급면적 기준 24~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓게 느낀 실내·수리 후 생활을 좋아했으나 층간소음이 잘 들렸다는 경험이다.
실제 타입·전용면적·수납·창호·배관·방수·전달음·보수 이력을 살펴야 한다.
주차
지하 연결·여러 대 이용을 좋아한 과거 의견과 최근 지하 만차 증가 경험이 있다.
현재 등록·허용 대수·추가 요금·귀가 시간 빈자리·구역별 연결·회차·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
분리배출·관리비를 좋아했다.
현재 운영·청결·출입·승강기·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교 배정·거리를 아쉽게 느낀 의견이다.
목동역 가까운 생활이 특정 목동 단지의 배정·입학 자격을 뜻하지 않으며 현재 교육청 기준·학교 위치·통학로·횡단·학원 운행을 확인해야 한다.
학교를 낮춰 부르는 과거 인상을 현재 성과로 일반화하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대원칸타빌1차, 정은스카이빌1차, 신월코아루1단지, 목동노블레스, 방주아크빌, 목동금강에스쁘아, 신월미소지움2차, 방주기픈샘2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동원로데오 | 대원칸타빌1차 | 정은스카이빌1차 | 신월코아루1단지 | 목동노블레스 | 방주아크빌 | 목동금강에스쁘아 | 신월미소지움2차 | 방주기픈샘2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신정동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 32평부터 | 20평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 21평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 42평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~31평 | 32~42평 | 20~32평 | 32~32평 | 23~31평 | 21~30평 | 24~34평 | 24~33평 | 25~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.93대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2001년 | 2006년 | 2009년 | 2007년 | 2002년 | 2002년 | 2005년 | 2007년 |
vs 대원칸타빌1차 — 목동에서 고르는 집
대원칸타빌1차는 32~42평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동로 224이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 정은스카이빌1차 — 신월동에서 고르는 집
정은스카이빌1차는 20~32평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신월로11길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 신월코아루1단지 — 신월동에서 고르는 집
신월코아루1단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 남부순환로56길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 목동노블레스 — 목동에서 고르는 집
목동노블레스는 23~31평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙남로 12-3이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 방주아크빌 — 신월동에서 고르는 집
방주아크빌는 21~30평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 오목로7길 35이며, 주차 확보량은 세대당 0.93대다.
vs 목동금강에스쁘아 — 목동에서 고르는 집
목동금강에스쁘아는 24~34평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙본로 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 신월미소지움2차 — 신월동에서 고르는 집
신월미소지움2차는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 오목로10길 7-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 방주기픈샘2차 — 신월동에서 고르는 집
방주기픈샘2차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 24~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 중앙로55길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2019~2024년 국회대로 공원화·철도 기대와 공사 소음 경험은 당시 의견이다. 현재 공식 사업 범위·공사·개방·개통·소음 조건을 구별해야 한다.
6. 여담[편집]
역·의료 접근의 만족과 통학·전달음의 아쉬움이 함께 나타난다.
인접 큰 단지와 이름·관리·학교·시설 권리는 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 역·생활: 교통·병원·상권 접근의 만족이다.
- 공간·배출: 넓은 집·분리배출을 좋아했다.
단점·유의점
- 학교·소리: 실제 배정·통학·층간 전달음을 봐야 한다.
- 밤 주차: 최근 만차·등록 조건을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 목동 학군으로 생각해도 되나요?
A. 역 이름·인접 단지만으로 특정 학교 배정을 판단할 수 없습니다.
현재 교육청 배정·학교 위치·실제 통학로·학원 운행을 확인하셔야 합니다.
Q. 여러 대 주차가 편한가요?
A. 과거 여러 대 이용 경험과 최근 지하 만차 증가 의견이 함께 있습니다.
현재 허용 대수·등록·추가 요금·실제 귀가 시간 빈자리를 확인하시는 것이 좋습니다.