한성백제·몽촌토성역 방향과 올림픽공원, 소형 집 배치·후드 냄새·기계식 주차를 볼 주상복합이다. 방이동광팰리스는 오금로11길63-13에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 역·올림픽공원·잠실 방향과 외식 접근을 좋아했다.
실제 역 출입구·횡단·운행·점포 영업과 목적지 경로를 살펴야 한다.
과거 열차 대피 경험을 모든 열차의 고정 운행 조건으로 쓰지 않는다.
자연·조경
올림픽공원 산책·성내천 방향 자전거 생활을 좋아했다.
현재 개방·연결 경로·야간 조명과 집의 층·방향·앞 건물·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.
주변 공사와 골프 연습 소리 경험은 시점·방향에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
40세대·1개 동, 공급면적 기준 9~10평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
소형 면적의 투룸·거실·발코니 구성을 좋아한 글과 결로·하수 냄새·역류·층간소음 불편이 함께 있다.
실제 주거 유형·도면·전용면적·창호·단열·환기·배수·방수·차음을 살펴야 한다.
댓글의 더 큰 실평수 전언을 공급면적과 혼용하지 않는다.
주차
기계식 이용과 제한된 외부 자리에 관한 경험이다.
현재 허용 차종·치수·하중·등록·지정 구역·고장 대응·새벽 출차·수리 연락 체계를 확인해야 한다.
공터를 모든 차량이 자유롭게 이용하는 자리로 전제하지 않는다.
관리와 공용 시설
공동현관·배출 장소 청결을 좋아했지만 관리 상주 시간·보수 대응은 확인이 필요하다.
주방 후드의 다른 집 냄새가 반복되고 댐퍼·후드 교체 뒤 좋아졌다는 경험도 있다.
실제 공용 덕트·역류 경로를 점검한 뒤 적합한 보수를 해야 하며 특정 부품 교체의 효과를 모든 집에 보장하지 않는다.
현행 관리비·개별 공과금·장기수선도 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·횡단·차량 교차·보육과 학원 이동을 살펴야 한다.
소형 가구의 만족이 아동 통학 조건이나 모든 가족의 적합성을 뜻하지 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 주민센터·지구단위계획·주변 공사 기대는 당시 글이다.
현재 구역·허용 규모·준공·세금 적용을 확인 없이 확정하지 않는다.
2023년 공사 종료 예상도 현재 완료 사실과 다르다.
5. 여담[편집]
위치·방 배치를 좋아하면서도 냄새와 주차를 아쉬워한 경험이다.
소음이 거의 없다는 글과 불편했다는 글은 다른 집·시간의 경험이다.
6. 주민 평가[편집]
장점
- 역·공원: 교통·산책·외식 접근의 만족이다.
- 소형 배치: 거실·투룸·발코니를 좋아했다.
단점·유의점
- 냄새·결로: 덕트·배수·단열을 봐야 한다.
- 주차·소리: 기계식 제한·출차 대응·전달음 경험이다.
같은 지역의 e편한세상송파파크센트럴와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 후드 교체로 냄새가 해결되나요?
A. 교체 뒤 좋아졌다는 경험은 있지만 원인은 집마다 다를 수 있습니다.
공용 덕트·댐퍼·배수 경로를 점검한 뒤 적합한 보수를 확인하셔야 합니다.
Q. 새벽 기계식 주차 출차도 가능한가요?
A. 고장 때 수리 여부를 묻는 글이 있습니다.
현재 차량 규격·운영 시간·고장 연락·수리 체계와 대체 출차 방법을 관리실에 확인하시는 것이 좋습니다.