서래마을의 평지·상권을 좋게 평가한85세대 단일 동 주거다.반포라인은25~38평 공간과 역 보행·층간소리·지하 계단 이동을 함께 비교할 단지다.
서초구 반포동, 1개 동·85세대의 주거단지다. 공급평형은 25·32·38평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
서래로10길26에 있다.2020~2024년 주민은 서래마을 음식점·마트·약국과 고속터미널 생활권을 좋게 평가했다.역까지 약10분이라는 경험과 꽤 멀다는 평가가 다르므로 실제 출입구·횡단·역사 안 이동·버스·배차를 목적지별로 확인해야 한다.골목 차량과 보행이 겹친다는2021년 경험도 살필 조건이다.
자연·조경
2020~2024년에는 평지·작은 정원·담장 꽃과 인근 공원 산책을 장점으로 들었다.옆 어린이공원·한강·서리풀공원은 외부 시설로 실제 진입·횡단·개방 시간을 따로 살펴야 한다.평지 입지와 모든 주차·현관의 무단차는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·32·38평·개별난방 구성이다.2021년에는2베이 구조가 아쉽다는 경험이 있었고2019년에는 층간소리가 심했다는 평가도 있다.실제 타입의 방·수납·창호·단열·배관·급수·누수·보일러·이웃 소리·수리 이력을 대조해야 한다.
주차
87대,세대당1.02대다.2020년 저녁 부족과2021년 늦게도 자리가 있었다는 경험이 함께 있다.2020~2021년에는 지하에서 승강기로 바로 연결되지 않고 계단을 이용한다고 했다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획과 유아차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년 친절한 경비·매일 재활용 배출 등 관리 평가와2023~2024년 승강기 교체 경험이 있다.교체 경험이 주차장 연결까지 뜻하지 않으므로 현재 승강기 정차·공동 출입·택배·배출·방역·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
잠원초·방배중 접근을 좋게 평가한 과거 주민 경험이 있다.현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄과 골목 차량·학원 귀가를 실제 경로로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 반포라인 | 양재대웅(우성112동) | 서초현대3차 | 서초한일 | 블루힐하우스 | 잠원한신그린 | 잠원중앙하이츠(B동) | 방배씨티 | 양재우성KBS(113동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·32·38평 | 35평 | 30·31평 | 23·32평 | 24·34평 | 29평 | 25·31평 | 15·30·32·37평 | 31평 |
| 대표 평형 | 32평 | 35평 | 31평 | 32평 | 34평 | 29평 | 31평 | 30평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | — | 1.03대 | 1.11대 | 1.03대 | 0.9대 | 1.0대 | 1.12대 | 0.64대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.11 | 1991.11 | 1997.04 | 1997.10 | 1999.11 | 1993.01 | 1998.12 | 2000.11 | 1996.12 |
| 생활권 | 반포동 | 양재동 | 서초동 | 서초동 | 잠원동 | 잠원동 | 잠원동 | 방배동 | 양재동 |
vs 양재대웅(우성112동) — 생활권의 차이
양재대웅(우성112동)는 양재동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 25·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 서초현대3차 — 평형과 주차의 차이
서초현대3차는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 25·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 서초한일 — 평형과 주차의 차이
서초한일는 서초동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 25·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 블루힐하우스 — 평형과 주차의 차이
블루힐하우스는 잠원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 25·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 잠원한신그린 — 평형과 주차의 차이
잠원한신그린는 잠원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 25·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 잠원중앙하이츠(B동) — 평형과 주차의 차이
잠원중앙하이츠(B동)는 잠원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 25·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배씨티 — 평형과 주차의 차이
방배씨티는 방배동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·30·32·37평 계열이다.
이 단지의 25·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 양재우성KBS(113동) — 평형과 주차의 차이
양재우성KBS(113동)는 양재동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 25·32·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1995년 사용승인 건물이다.2025~2026년 소규모 정비 추진 제안과 인근 재건축 참여 희망 댓글을 조합 설립·인가·통합 확정으로 해석하지 않는다.생활 편의와 본 단지의 공식 사업 단계는 구분할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 서래마을 상권
- 평지 입지
- 정원·산책 경험
- 승강기 교체 경험
단점·유의점
- 지하 계단 이동
- 층간소리 경험
- 역 보행 거리
- 야간 주차 차이
토론[편집]
Q. 승강기를 바꿨으면 지하에서 바로 탑니까?
A. 교체 경험과 지하 연결은 다릅니다.과거에는 계단을 이용했다고 하므로 현재 정차 층·주차장 연결·유아차 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 인근 재건축에 이미 포함됐습니까?
A. 주민의 제안·희망은 확정된 사업 단계가 아닙니다.본 단지 대상 범위와 현재 공식 공고·인가를 확인하셔야 합니다.