교대역·강남역 사이 생활과 경부간선도로 창가 환경을 함께 보는 소단지다. 서초한일은 교통·녹지 만족과 지하 주차장 연식·연결 동선을 살펴야 한다.
서초구 서초동, 1개 동·86세대의 주거단지다. 공급평형은 23·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
서초대로64길 31에 자리한다.
교대역·강남역 도보 약 10분과 가까운 버스·편의점·식당 이용을 좋아한다.
과거 노선번호·마트 이용을 현재 영업·배차와 대조하고 실제 출입구·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
옆 녹지·산책로·일부 열린 풍경을 좋아한다.
경부간선도로 쪽은 창을 닫았을 때 소리가 적었다는 경험과 열기 꺼려졌다는 경험이 함께 있다.
실제 층·향·창 앞·환기·소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·32평 개별난방 구성이다.
따뜻함·일부 동향 채광·조용한 이웃 경험이 있다.
해당 도면·수리·창호·배관·누수·단열·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
96대, 세대당 1.11대다.
지하 주차 여유와 노후화 경험이 있다.
승강기 연결 여부를 묻는 글은 확정 답이 아니므로 실제 계단·주차층 연결·등록·귀가·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
조경·정원·청결 만족과 현재 공동현관·승강기·공용 보수·청소·배출·보안·공용비를 대조해야 한다.
고속도로 지하화·주변 부지 개발 기대를 완료된 주거 개선으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
서초초·서일중·서운중 관련 경험과 현재 주소별 배정은 구분해야 한다.
교문·횡단·돌봄·학원 귀가·실제 통학을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서초한일 | 라인 | 서초현대3차 | 블루힐하우스 | 잠원한신그린 | 잠원중앙하이츠(B동) | 잠원월드메르디앙 | 반포훼밀리(101,102동) | 방배금강 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·32평 | 25·32·38평 | 30·31평 | 24·34평 | 29평 | 25·31평 | 32·44평 | 27·31·32·38평 | 32·36·37·49평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 31평 | 34평 | 29평 | 31평 | 32평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.11대 | 1.02대 | 1.03대 | 1.03대 | 0.9대 | 1.0대 | 1.23대 | 1.3대 | 1.28대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.10 | 1995.11 | 1997.04 | 1999.11 | 1993.01 | 1998.12 | 2002.02 | 2002.10 | 2001.11 |
| 생활권 | 서초동 | 반포동 | 서초동 | 잠원동 | 잠원동 | 잠원동 | 잠원동 | 반포동 | 방배동 |
vs 라인 — 평형과 주차의 차이
라인는 반포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·38평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 서초현대3차 — 평형과 주차의 차이
서초현대3차는 서초동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 블루힐하우스 — 평형과 주차의 차이
블루힐하우스는 잠원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 잠원한신그린 — 평형과 주차의 차이
잠원한신그린는 잠원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 잠원중앙하이츠(B동) — 평형과 주차의 차이
잠원중앙하이츠(B동)는 잠원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 잠원월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이
잠원월드메르디앙는 잠원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·44평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 반포훼밀리(101,102동) — 평형과 주차의 차이
반포훼밀리(101,102동)는 반포동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·31·32·38평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 방배금강 — 평형과 주차의 차이
방배금강는 방배동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·36·37·49평 계열이다.
이 단지의 23·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
86세대 1개 동, 1997년 입주 기록이다.
재건축된 다른 한일 단지 질문과 혼동하지 말고 서초대로64길 주소·세대·도로 방향을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 두 역 사이 생활
- 녹지·산책 경험
- 23·32평 구성
- 지하 주차 경험
단점·유의점
- 도로 창가 환경
- 주차장 연식
- 층 연결 직접 확인
- 개발 계획 구분
토론[편집]
Q. 고속도로 소음이 없나요?
A. 닫힌 창에서는 적었다는 경험과 창을 열기 꺼려졌다는 경험이 함께 있습니다.
해당 호실 낮·밤·환기 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 다른 한일아파트가 재건축된 곳인가요?
A. 동일 이름 질문이 섞여 있습니다.
서초대로64길 31·86세대·해당 건축물 기록으로 구분하셔야 합니다.