옥동 교육 생활과 대공원·문수로를 가까이 둔 작은 신축 단지다. 문수로대공원에일린의뜰은 384세대로, 실내 수납·타입별 구조와 조경을 좋아하는 주민이 있다. 늦은 시간 주차는 불편 경험이 반복된다.
1. 입지와 단지 환경 — 문수로463번길[편집]
문수로463번길6에 있다. 문수로·옥동 생활권의 병원·학교·생활 업종을 이용하는 주민 의견이 있다. 주변 상가가 더 활성화되기를 기대하는 의견과 실제 영업은 구분해야 한다. 예정 교통 사업을 지금 운행하는 노선으로 볼 수 없다.
자연·조경
울산대공원을 가까이 이용하고 단지 조경·놀이터 분위기를 좋아한다. 주변 건물 때문에 열린 전망이 아쉽다는 의견도 있어 신축이라는 특징과 조망은 따로 살펴야 한다. 과거 주변 공사 소음 경험은 현재의 공사 상태와 구분한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
384세대·5개 동, 공급면적 기준 24~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 신발장·팬트리와 수납·주방 배치를 좋아한다. 판상형의 채광·맞바람과 타워형24평의 독립적인 현관을 장점으로 설명하는 가구가 있다. 작은 방·세탁실 치수와 창·설치는 타입별로 확인해야 한다.
주차·관리
443대·세대당1.15대다. 밤9시 이후 빈자리가 어렵고 임시 주차한 차를 아침에 옮겼다는 경험이 있다. 주민이 가변선·추가 공간을 추산한 수치를 공식 주차 대수처럼 사용할 수는 없다. 차량별 등록과 실제 구획·출입을 확인해야 한다.
주차 인식 설비·추가 보안과 어린이집·놀이터를 좋아하는 의견이 있다.
엘리베이터 대수는 동별로 확인해야 하며 특정 동 경험을 전체 단지에 적용하지 않는다.
3. 교육 환경 — 옥동초 배정 경험[편집]
옥동초 배정 경험과 하교 후 옥동 학원가 접근을 좋아하는 주민이 있다. 학성중·고·서여중·신정고·울산여고를 주변 교육 생활로 거론하지만 모든 학교의 배정을 보장하지 않는다. 실제 학교까지의 걷는 길·현재 배정과 셔틀을 각각 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대공원호반베르디움, 빌리브리버런트, 옥동경남아너스빌ubc, 문수로아테라, 울산대공원한신더휴(주거복합), 문수로푸르지오어반피스, 문수로센트레빌에듀리체를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 문수로대공원에일린의뜰 | 대공원호반베르디움 | 빌리브리버런트 | 옥동경남아너스빌ubc | 문수로아테라 | 울산대공원한신더휴(주거복합) | 문수로푸르지오어반피스 | 문수로센트레빌에듀리체 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신정동 | 두왕동 | 신정동 | 옥동 | 신정동 | 신정동 | 신정동 | 신정동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 32평부터 | 30평부터 | 38평부터 | 35평부터 | 25평부터 | 34평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 42평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 65평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~33평 | 32~32평 | 30~32평 | 38~42평 | 35~35평 | 25~34평 | 34~65평 | 33~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.91대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.52대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.31대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2023년 | 2019년 | 2025년 | 2026년 | 2025년 | 2025년 | 2026년 | 2028년 |
vs 대공원호반베르디움 — 두왕동에서 고르는 집
대공원호반베르디움는 32~32평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 테크노산업로44번길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 빌리브리버런트 — 신정동에서 고르는 집
빌리브리버런트는 30~32평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 팔등로141번길 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 옥동경남아너스빌ubc — 옥동에서 고르는 집
옥동경남아너스빌ubc는 38~42평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 옥동이며, 주차 확보량은 세대당 1.91대다.
vs 문수로아테라 — 신정동에서 고르는 집
문수로아테라는 35~35평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 봉월로60번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 울산대공원한신더휴(주거복합) — 신정동에서 고르는 집
울산대공원한신더휴(주거복합)는 25~34평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 수암로 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.52대다.
vs 문수로푸르지오어반피스 — 신정동에서 고르는 집
문수로푸르지오어반피스는 34~65평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 문수로483번길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 문수로센트레빌에듀리체 — 신정동에서 고르는 집
문수로센트레빌에듀리체는 33~34평 구성이어서 이 단지의 24~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 신정동이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
5. 개발 연혁 —2023년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주변 공사가 끝나 깔끔해졌다는 이후 주민 경험도 있어 공사 불편은 시점별로 살펴야 한다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 옥동 교육·대공원·문수로 생활을 이용한다.
- 타입별 수납·주방·현관 구조를 좋아한다.
- 단지 조경·놀이터·보안에 만족하는 가구가 있다.
아쉬운 점
- 늦은 시간 주차 부족 경험이 반복된다.
- 열린 조망과 큰 면적 선택은 제한적이다.
- 동별 엘리베이터·작은 방·세탁실을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 추가 주차 공간 추산을 공식 대수로 봐도 되나요?
A. 주민 추산과 건축 기록은 다릅니다.
공식 확보량443대와 현행 구획·등록 조건을 기준으로 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 동의 구조·엘리베이터가 같은가요?
A. 타입과 동별로 다릅니다.
실제 현관·방·세탁실 구성과 엘리베이터 대수를 확인하시는 것이 좋습니다.