공업탑·수암시장 생활,84A와 주차 운영. 울산대공원한신더휴(주거복합)는 울산시 남구 수암로 55의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신정동 수암로55의 울산대공원한신더휴다.
앞 중앙·수암로 버스와 마트·시장·병원 접근을 좋아한다.
실제 출입구·횡단·배차·차량 통근을 비교한다.
자연·조경
여천천·대공원 동문 방향 산책과 일부 야경을 좋아한다.
실제 공원 입구까지 거리·신호·야간 조명과 동·층·방향·가림·일조·창호·도로 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 302세대, 공급 25·29·34평대, 개별난방 구성이다. 25·29·34평형 세 동302세대다.84A의 판상형4베이·알파룸 외 밝은 방·층간소음 적음 만족이 있다. 이를 모든 타입에 적용하지 않고 실제 전용면적·방·수납·가전·창호·급배수·욕실·개별난방·하자를 비교한다.
주차
주차 안내는 460대, 세대당 1.52대다.
안내상460대·세대당1.52대이며 주민은 정식 면수 증설과 임시 구획을 별도로 설명한다.
주거·상가·등록 범위가 다를 수 있어 현재 도면·정식 구획·추가차량·방문·충전·출차를 확인한다.
지하3층·광폭 여유 만족이 차량 흠집 방지를 보장하지는 않는다.
커뮤니티·상가
마트·수암시장·병원·서비스센터를 걸어서 이용하는 생활을 좋아한다.
상가 분양·입점 기대와 현재 영업·이용권을 구분한다.
키즈스테이션·경비실·펜스·스크린도어 등 추진 의견은 실제 완료·운영과 대조한다.
관리와 운영
새 공용부·승강기 냉난방·생활 편의 만족이 있다.
실제 하자 처리·누수·배관·환기·창호·이웃 시간·공용시설 운영·계절 고지서를 확인한다.
난방을 아직 켜지 않았다는 개인 경험으로 겨울 성능을 정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
중학교 생활권 만족과 초등 통학 아쉬움이 함께 있다.
최신 학생별 배정·교문·횡단·차량 진입·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
주변 개발 기대가 현재 학교 위치·통학을 바꾸지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 울산대공원한신더휴(주거복합) | 빌리브리버런트 | 옥동경남아너스빌ubc | 울산문수로두산위브더제니스(주상복합) | 문수로아테라 | 울산대현시티프라디움 | 문수로대공원에일린의뜰 | 문수로아르티스 | 문수로푸르지오어반피스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신정동 | 신정동 | 옥동 | 신정동 | 신정동 | 야음동 | 신정동 | 신정동 | 신정동 |
| 입주·준공 | 2025-07 | 2025-11 | 2026-08 | 2022-04 | 2025-12 | 2022-10 | 2023-03 | 2024-08 | 2026-06 |
| 주택형 선택 | 25·29·34평대 | 30·32평대 | 38·39·42평대 | 35평대 | 35평대 | 32평대 | 24·30·33평대 | 33평대 | 34·35·65평대 |
| 주차 공급 | 1.52 | 1.37 | 2.52 | 1.22 | 1.33 | 1.23 | 1.15 | 1.42 | 1.27 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 302 | 311 | 320 | 256 | 402 | 216 | 384 | 273 | 339 |
vs 빌리브리버런트 — 신정동의 대안
빌리브리버런트는 신정동 311세대 단지다.
30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 옥동경남아너스빌ubc — 옥동의 대안
옥동경남아너스빌ubc는 옥동 320세대 단지다.
38·39·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 울산문수로두산위브더제니스(주상복합) — 신정동의 대안
울산문수로두산위브더제니스(주상복합)는 신정동 256세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문수로아테라 — 신정동의 대안
문수로아테라는 신정동 402세대 단지다.
35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 울산대현시티프라디움 — 야음동의 대안
울산대현시티프라디움는 야음동 216세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문수로대공원에일린의뜰 — 신정동의 대안
문수로대공원에일린의뜰는 신정동 384세대 단지다.
24·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문수로아르티스 — 신정동의 대안
문수로아르티스는 신정동 273세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문수로푸르지오어반피스 — 신정동의 대안
문수로푸르지오어반피스는 신정동 339세대 단지다.
34·35·65평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
울산 도시철도1호선 기대와 현재 버스 운행을 구분한다.
주변 재개발·추가 시설·학교 변화는 사업 단계·공정·운영을 각각 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
마트와 시장을 걸어서 쓰고 공원·하천을 산책하는 생활이다.84A의 만족뿐 아니라 다른 타입·초등 통학·정식 주차 구획·추가 시설 완료를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·시장·병원이다.
- 환경: 여천천·대공원 산책이다.
- 집: 84A 채광·4베이 만족이다.
"주차는 지하 3층까지 있는데 늦은 밤이나 새벽에 들어와도 늘 자리가 남아있으며 광폭이라", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 통학: 초등 이동 아쉬움이다.
- 주차: 정식·임시·용도 구획이다.
- 시설: 추진과 완료 구분이다.
토론[편집]
Q. 주차1.52대가 전부 주거 전용입니까?
A. 안내 총면수와 주민이 말하는 정식·임시 면수는 구분합니다.
현재 주거·상가·등록 범위·도면·구획·출차를 확인해 주세요.
Q. 키즈스테이션이 이미 운영합니까?
A. 주민이 추가 추진을 언급한 시설입니다.
실제 완료·회원·시간·요금·운영 안내를 확인하셔야 합니다.