무거동24평 복도식·생활시설·조용함,108대 주차·곰팡이·층간소리를 본다. 무거삼호는 울산시 남구 삼호로 64의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
삼호로64에서 마트·은행·중학교·편의시설 접근에 만족했다.
실제 출입문·횡단·버스·배차·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
KTX 접근 안내만으로 역 도보·짧은 차량 시간을 확정하지 않는다.
자연·조경
앞뒤 도시·한적함·산 및 강변 접근 안내와 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·환기·산책로 출입을 확인한다.
공기 좋다는 체감과 실내 공기질은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 400세대, 공급 24평대, 개별난방 구성이다. 24평대의 복도식이다. 미수선 창호·발코니 곰팡이·심한 층간소음 경험이 있다. 온도차라는 추정을 원인 확정으로 읽지 않으며 실제 도면·면적·방·욕실·수납·창호·단열·결로·외벽 및 배관 누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 108대, 세대당 0.27대다.
108대 공급·주말 일요일 저녁·명절 부족·2025년 부족 경험과 자리 많다는 평이 다르다.
실제 구획·등록·차종·다차량·방문객·공사 외부차 허용·밤 출차·현관 연결을 확인한다.
이중주차 없음 경험을 자유로운 이중주차 허용으로 바꾸지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 무거동 무거위브자이와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
주변 공사장과 타인 주차 경험은 현재 공정·등록·규약·구획으로 확인한다.
관리와 운영
깨끗함·조용한 장기 거주 만족과 실내 전달 경험이 다르다.
실제 집·이웃·시간·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·고지·누수·수선 책임을 확인한다.
조용하다는 평이 발소리 문제 해결을 뜻하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
중학교·주변 학교 가까움과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·삼호로 횡단·주차장 및 공사 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼호 | 현대3차 | 현대문화1차 | 남운그린힐 | 한라하이타운 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 무거동 | 달동 | 삼산동 | 무거동 | 야음동 |
| 입주·준공 | 1992-07 | 1995-11 | 1996-02 | 1988-05 | 1993-08 |
| 주택형 선택 | 24평대 | 24·31평대 | 25평대 | 16·18·19·20평대 | 25·31평대 |
| 주차 공급 | 0.27 | 0.63 | 0.45 | 0.17 | 0.54 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 400 | 411 | 387 | 315 | 359 |
vs 현대3차 — 달동의 대안
현대3차는 달동 411세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대문화1차 — 삼산동의 대안
현대문화1차는 삼산동 387세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남운그린힐 — 무거동의 대안
남운그린힐는 무거동 315세대 단지다.
16·18·19·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라하이타운 — 야음동의 대안
한라하이타운는 야음동 359세대 단지다.
25·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
무거동 삼호400세대·3개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를 선암동·운암동 등 삼호와 구분한다.2023년 재개발 전언·질문은 현재 구역·조합·인가·권리·분담금·이주 계획으로 확인하며 확정·완료로 읽지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
마트·학교·조용함·장기 거주 만족 옆에 주말 주차·창호·곰팡이·발소리·현재 정비 서류를 볼 주거다. 평일 여유와 명절·주말 귀가 조건은 다르다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·학교·은행
- 환경: 조용함 경험
- 구성: 24평 복도식
"주차 공간이 너무 부족해요....", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 주말·명절 부족
- 수선: 창호·곰팡이
- 소리: 심한 층간 경험
토론[편집]
Q. 평일 자리 있으면 주말도 괜찮습니까?
A. 주말 늦은 저녁·명절 부족 경험이 다릅니다.
실제 구획·등록·외부 차량·시간대·출차를 확인해야 합니다.
Q. 곰팡이는 창호만 바꾸면 해결됩니까?
A. 원인은 다를 수 있습니다.
단열·결로·환기·외벽 및 배관 누수·보수 범위·재발을 확인해야 합니다.