망원117세대, 한강·마을버스와 배수·겨울. 망원대상3차는 서울시 마포구 월드컵로31길 103의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
월드컵로31길103 망원동의 망원대상3차다.
앞 마을버스·마트·망원시장·한강·체육센터·마포구청역 접근을 좋아한다.
실제16·9번 노선·배차·횡단·역 출입·장보기 짐·홍대·합정·신촌 환승을 현재 경로로 비교한다.
자연·조경
일부 고층 한강 조망·빛·바람·주택가 조용함을 좋아한다.2022년 겨울 강바람·외풍과 실내 배수 냄새를 짚었다.
실제 층·향·가림·창호·단열·환기·차량과 이웃 소리·계절을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 117세대, 공급 24·34평대, 개별난방 구성이다. 24·34평대 한 동117세대다.30평대는 계단식처럼 느꼈다는 경험과 좁은 거실 아쉬움이 있다. 실제 도면·전용면적·방·수납·세탁기 발코니 배치·가전·창호·개별난방·배관·누수·수리 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 119대, 세대당 1.01대다.
119대·1.01대 안내다.2018년 부족과2022~2024년 리모컨 통제·늦은 자리·이중주차 적음의 경험이 다르다.2024년 지하 승강기가 바로 연결되지 않는다고 짚었다.
현재 등록·방문·귀가·회전·출차·차폭·계단·집 연결·짐 경로를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·약국·세탁·시장·체육센터·한강·방울내 방향 산책을 좋아한다.
실제 영업·품목·배송·진료·개방·대상·시간·요금·예약·보행과 공동공간을 구분한다.
관리와 운영
관리·상주 관리실·승강기 교체 소개와2022년 욕실 하수 냄새·다른 집 세탁 냄새·1층 싱크대 역류 안내방송·간헐적 벌레·지정 분리배출 불편이 있다.
실제 해당 호실·배관·역류·방수·방역·창호·외풍·공동현관 통제·청소·검사·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
망원초 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·횡단·보도·보호구역·돌봄·학원 귀가와 마을버스 동선을 확인한다.
공원·체육센터 접근과 학교 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 망원대상3차 | 예지안파크뷰 | 중동계룡 | 함성월드빌1차 | 망원대림1차 | 신수현대 | 마포공덕한화꿈에그린 | 두영이지안 | 마포대림e-편한세상2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 망원동 | 망원동 | 중동 | 망원동 | 망원동 | 신수동 | 공덕동 | 망원동 | 용강동 |
| 입주·준공 | 2000-04 | 2004-12 | 2000-09 | 2003-07 | 2002-10 | 1996-09 | 2004-08 | 2004-09 | 2004-06 |
| 주택형 선택 | 24·34평대 | 31평대 | 24·32·34·42평대 | 21·22·28·31평대 | 26·32·43평대 | 30평대 | 33·42평대 | 31·22·25·26·27·30평대 | 23·32·33·44평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.12 | 1.16 | 1.04 | 1.25 | 0.54 | 1.24 | 1.04 | 1.24 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 117 | 55 | 180 | 81 | 181 | 210 | 192 | 71 | 141 |
vs 예지안파크뷰 — 망원동의 대안
예지안파크뷰는 망원동 55세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중동계룡 — 중동의 대안
중동계룡는 중동 180세대 단지다.
24·32·34·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 함성월드빌1차 — 망원동의 대안
함성월드빌1차는 망원동 81세대 단지다.
21·22·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 망원대림1차 — 망원동의 대안
망원대림1차는 망원동 181세대 단지다.
26·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신수현대 — 신수동의 대안
신수현대는 신수동 210세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마포공덕한화꿈에그린 — 공덕동의 대안
마포공덕한화꿈에그린는 공덕동 192세대 단지다.
33·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두영이지안 — 망원동의 대안
두영이지안는 망원동 71세대 단지다.
31·22·25·26·27·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마포대림e-편한세상2차 — 용강동의 대안
마포대림e-편한세상2차는 용강동 141세대 단지다.
23·32·33·44평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
좋은 최근 후기가 배수·역류 보수 완료를 뜻하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
집 앞 슈퍼가 특히 편하고 출퇴근 시간이 달라도 주차 부담이 적었다는 생활이다.
편리함에 저층 역류·발코니 배수·겨울 외풍·지하 계단·현재 배출일을 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 앞 마트·마을버스다.
- 환경: 한강·체육·산책이다.
"주차 무리없이 밤 늦게 주차해도 공간있음(신규 아파트처럼 지하에 엘리베이터가 있어 집으로 바로 연결되진 않습니다.)", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 배수: 냄새·저층 역류 이력이다.
- 겨울: 외풍·창호다.
- 연결: 지하 승강기 미직결이다.
토론[편집]
Q. 최근 주차 만족이면 배수 문제도 해결됐습니까?
A. 서로 다른 사항입니다.
해당 호실·저층·배관·역류·욕실 및 발코니 배수의 보수·현재 상태를 확인해 주세요.
Q. 34평은 넓은 거실과 발코니 세탁이 모두 편합니까?
A. 거실·세탁 위치 불편을 짚은 경험도 있습니다.
실제 도면·가전·배수·냄새·문·동선을 확인해 주세요.