마포역·한강·용산 방향 이동을 좋아하는 작은 단지다. 마포보성은 지하 연결·일부 풍경과 언덕·심한 층간소음·주1회 배출을 함께 살펴야 한다.
마포구 마포동, 2개 동·133세대의 주거단지다. 공급평형은 24·31·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
마포대로4길 90에 자리한다.
마포역 약 10분 이내·주변 편의시설·여의도·용산 방향 접근을 좋아한다.
현재 역 문·언덕·횡단·정체·귀가를 확인해야 한다.
개발 기대는 현재 시설 완공이 아니다.
자연·조경
일부 한강·나무 풍경·고즈넉한 분위기를 좋아한다.
옆 가림·뒤 놀이터 위치 아쉬움과 실제 층·향·앞 건물·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·31·42평 개별난방 구성이다.
심한 층간소음·벽 방음 아쉬움 경험이 있다.
튼튼함에 관한 체감과 안전 판정은 구분하고 실제 창호·단열·누수·배관·수리를 확인해야 한다.
주차
112대, 세대당 0.84대다.
생각보다 여유·지하 승강기 연결 만족과 현재 등록·귀가·차종·구획·충전·짐 이동을 살펴야 한다.
충전 질문은 설치 답이 아니다.
커뮤니티·상가
주1회 분리배출 아쉬움이 있다.
현재 요일·시간·시설·보수·공용비를 확인해야 한다.
정비 제안·조합 질문이 현재 설립·이주 확정은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 국공립 어린이집 접근과 교육 선택 아쉬움이 있다.
현재 모집·배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 마포보성 | 대원 | 성사풍림1차 | 성원1차 | 망원미원2차 | 대명 | 세원 | 성원2차 | 밤섬현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·31·42평 | 24·28·34평 | 19·25·33·42평 | 25·29·33평 | 17·18·20·22·24·32·34·35·38평 | 23·25·33·43평 | 24·27·30평 | 24·32·42평 | 26·33·45평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 25평 | 25평 | 24평 | 25평 | 24평 | 24평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 0.84대 | 1.0대 | 1.13대 | 1.0대 | 0.93대 | 0.91대 | 0.69대 | 1.02대 | 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.11 | 1999.06 | 2000.04 | 1998.06 | 1997.04 | 1995.11 | 1996.12 | 1999.12 | 1999.07 |
| 생활권 | 마포동 | 성산동 | 성산동 | 망원동 | 망원동 | 연남동 | 성산동 | 망원동 | 현석동 |
vs 대원 — 평형과 주차의 차이
대원는 성산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·34평 계열이다.
이 단지의 24·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 성사풍림1차 — 평형과 주차의 차이
성사풍림1차는 성산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·25·33·42평 계열이다.
이 단지의 24·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원1차 — 평형과 주차의 차이
성원1차는 망원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·33평 계열이다.
이 단지의 24·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 망원미원2차 — 평형과 주차의 차이
망원미원2차는 망원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·20·22·24·32·34·35·38평 계열이다.
이 단지의 24·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 대명 — 평형과 주차의 차이
대명는 연남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·33·43평 계열이다.
이 단지의 24·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.91대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 세원 — 평형과 주차의 차이
세원는 성산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·30평 계열이다.
이 단지의 24·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원2차 — 평형과 주차의 차이
성원2차는 망원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·42평 계열이다.
이 단지의 24·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
vs 밤섬현대 — 평형과 주차의 차이
밤섬현대는 현석동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·45평 계열이다.
이 단지의 24·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.84대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
133세대 2개 동, 1996년 입주 기록이다.
다른 보성 단지와 구분하고 실제 언덕·소음·배출로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마포역 생활권
- 일부 한강·나무 풍경
- 지하 승강기 연결
- 주변 편의 접근
단점·유의점
- 진입 언덕
- 심한 층간 경험
- 주1회 배출
- 작은 놀이·교육 선택
토론[편집]
Q. 조합을 만들자는 글이면 이미 설립됐습니까?
A. 제안과 설립·인가가 다릅니다.
현재 공식 단계를 확인하셔야 합니다.
Q. 충전 질문이 있으면 충전기가 있습니까?
A. 질문은 설치 답이 아닙니다.
현재 기기·운영·차종을 확인하셔야 합니다.