한강 산책과 마포역 생활, 가파른 언덕을 함께 비교할 소형 주거다. 마포비체힐1리버뷰는96세대의 도시형 주택이다.
마포구 마포동, 1개 동·96세대의 주거단지다. 공급평형은 7·8·9·10·11·13평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 환경[편집]
마포동 마포대로4나길71에 있다.
마포역·카페·음식점·생활시설 접근을 좋게 평가한다.
언덕을 올라야 하는 불편도 반복되며 실제 경사·횡단·장보기·귀가 경로가 중요하다.
자연·조경
가까운 한강공원을 이용하기 좋다는 경험이 있다.
하천·공원 출입과 기상·통제·밤 보행은 실제 동선에서 따로 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
7~13평 계열·개별난방 구성이다. 작은 방과 환기가 아쉽다는 경험이 있다. 실제 타입의 창·환기·주방·수납·가구 배치와 누수·급수·배관·보수를 구분해야 한다. 상층 다락 이용도 공부·전용 권리·안전 규정과 별개다.
주차
등록 규모는 42대·세대당0.43대다.
등록 뒤 주차가 편했다는 경험이 있다.
전체 비율과 실제 차량 수는 다르므로 현재 배정·등록·추가차·방문·야간 구획·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
분리수거·일상 청소·관리 응대를 좋게 평가한다.
현재 배출 시간·품목·공용부 점검·수선과 개별 집의 보수는 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 주소별 배정과 교문·언덕·횡단·돌봄·학원 이동을 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 공덕동의 래미안공덕4차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 면적의 주거 만족은 필요한 방·수납·환기에 따라 달라진다.
한강 접근의 장점과 언덕을 오르는 부담을 같은 일상 동선에서 비교할 집이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 한강공원 접근을 평가한다
- 마포역·상점 생활 경험이 있다
- 배출·청소 관리 만족이 있다
단점·유의점
- 언덕 보행이 반복해서 언급된다
- 작은 방·환기 의견이 있다
- 다락·주차의 실제 권리를 보아야 한다
토론[편집]
Q. 환기가 잘됩니까?
A. 환기가 아쉽다는 경험이 있습니다.실제 타입의 창·배기·맞통풍·결로와 생활 방식을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차비율이 낮으면 차를 둘 수 없습니까?
A. 등록 뒤 편하게 주차했다는 경험이 있습니다.현재 배정·등록·차량 수·야간 구획·추가차 조건을 확인하셔야 합니다.