방화동 마곡한진해모로 아파트

시장과 공원, 주차장 연결을 함께 고르는 집이다. 마곡한진해모로는 한진로즈힐이라는 옛 이름으로도 알려진 방화동 단지다.

강서구 방화동, 6개 동·354세대의 주거단지다. 공급평형은 24·30·31평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집][신고]

양천로24가길 59에 자리한다.

신방화역은 출입 경로에 따라 걸어서 7~12분가량이라는 경험이 있다.

방화역과 방신시장도 이용하며 마곡 상권과 문화시설로 나가는 생활을 좋아한다.

단지명이 마곡이라도 실제 소재지는 방화동이다.

자연·조경

쌈지공원과 주변 산책을 즐기고 큰 도로 안쪽의 조용함을 좋아하는 의견이 반복된다.

공원 쪽 출입구 개방 여부에 따라 역까지 보행이 달라질 수 있어 현재 이용 가능한 출입구를 기준으로 해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

24·30·31평 구성이다.

20평대 복도식과 30평대 계단식의 구조 차이가 있다.

평형과 내부 수리 여부에 따라 방 배치와 통풍·채광을 따로 비교할 필요가 있다.

주차

366면, 세대당 1.03대다.

등록 비율보다 실제 주차가 여유롭게 느껴진다는 경험이 있다.

지하주차장과 승강기가 직접 연결되어 유모차·장보기 짐을 옮기기 편하다는 만족이 반복된다.

커뮤니티·상가

놀이터 두 곳과 쌈지공원을 이용하는 생활이다.

단지 관리가 잘된다는 평가와 함께 대규모 커뮤니티를 갖추지 않은 아쉬움도 나온다.

분리배출 요일·시간은 현재 관리 기준을 확인할 부분이다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

송화초 방향 통학과 신방화역 쪽 학원 이용을 좋아하는 가정이 있다.

실제 학생의 배정과 통학로는 현행 기준과 횡단 구간을 확인해야 한다.

가까운 공원은 어린 자녀와 저녁 운동에도 이용한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 마곡푸르지오 — 평형과 주차의 차이

마곡푸르지오는 마곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·31·32·42평 계열이다.

이 단지의 24·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 방화동부센트레빌2차 — 평형과 주차의 차이

방화동부센트레빌2차는 방화동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 20·24·31·41·42평 계열이다.

이 단지의 24·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 강변힐스테이트 — 평형과 주차의 차이

강변힐스테이트는 염창동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·33평 계열이다.

이 단지의 24·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 한사랑삼성2차 — 평형과 주차의 차이

한사랑삼성2차는 등촌동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·30·31·32평 계열이다.

이 단지의 24·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 극동상록수 — 평형과 주차의 차이

극동상록수는 염창동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·33평 계열이다.

이 단지의 24·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 태영송화 — 평형과 주차의 차이

태영송화는 염창동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·33·43평 계열이다.

이 단지의 24·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 마곡한솔솔파크 — 평형과 주차의 차이

마곡한솔솔파크는 마곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·31·33평 계열이다.

이 단지의 24·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 마곡우림필유 — 평형과 주차의 차이

마곡우림필유는 마곡동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·27·28·31평 계열이다.

이 단지의 24·30·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.03대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

옛 단지명과 현재 이름이 서로 다른 글에 남아 있어 주소와 동을 함께 보는 것이 좋다.

역까지의 직선 거리보다 실제 열린 출입구와 지하주차장 연결이 일상 편의를 설명한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 방신시장 장보기
• 주차장 승강기 연결
• 쌈지공원 이용
• 조용한 내부 위치

단점·유의점

• 역까지 보행
• 평형별 복도식 차이
• 커뮤니티 선택폭

토론[편집][신고]

Q. 마곡동에 있는 단지입니까?

A. 단지명은 마곡한진해모로이며 실제 주소는 방화동 양천로24가길 59입니다.

이름과 법정동을 구분해 확인하시면 됩니다.

Q. 모든 평형이 계단식입니까?

A. 20평대 복도식과 30평대 계단식의 차이가 있습니다.

선택하실 타입의 현관과 내부 평면을 확인하셔야 합니다.