범어성당 풍경과2·3호선, 큰 면적과 주차 여유를 좋아하는 집이다. 범어쌍용예가는 400세대로, 차분한 단지 환경과 도보·버스 교육 생활의 만족이 많다.
1. 입지와 단지 환경 — 명덕로[편집]
명덕로477에 있고2·3호선과 주변 버스를 이용한다. 마트·병원·식당·금융 업종을 가까이 쓴다. 수성구청 학원으로 버스를 타고 돌아오는 생활도 거론된다.
자연·조경
범어성당과2층 정원·옥상정원의 계절 풍경·야간 조명을 좋아한다. 필로티 위 놀이터와 산책을 편하게 쓴다. 성당 방향의 열린 시야를 영구적으로 같은 상태라고 단정할 수는 없다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
400세대·4개 동, 공급면적 기준 32~68평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 큰 서비스 공간·수납·남향 채광을 좋아하는 가구가 있다. 오래된 내부 수리와 실제 주거 방향은 집별로 확인해야 한다.
주차·관리
751대·세대당1.87대다. 넉넉한 자리·도색 후 청결과 조경 관리에 만족한다. 독서실·지하 커뮤니티·주민 어린이 행사를 이용한 경험이 있다. 현재 시설 운영·행사 일정은 확인할 부분이다.
3. 교육 환경 — 동도초와 학원[편집]
동도초로 성당 쪽 길을 이용하는 통학 경험이 있다. 사립초·유치원 차량도 이용했다는 가구가 있지만 모든 노선의 운행을 보장하지 않는다. 인접 학교와 실제 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
시지대성유니드, 수성화성파크드림, 수성3가화성파크드림1단지, 래미안범어, 수성3가화성파크드림2단지, 보국웰리치, 수성코오롱하늘채, 수성e-편한세상2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 범어쌍용예가 | 시지대성유니드 | 수성화성파크드림 | 수성3가화성파크드림1단지 | 래미안범어 | 수성3가화성파크드림2단지 | 보국웰리치 | 수성코오롱하늘채 | 수성e-편한세상2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 범어동 | 사월동 | 두산동 | 수성동3가 | 범어동 | 수성동3가 | 욱수동 | 수성동3가 | 만촌동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 49평부터 | 38평부터 | 49평부터 | 34평부터 | 48평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 68평까지 | 45평까지 | 58평까지 | 57평까지 | 54평까지 | 57평까지 | 59평까지 | 107평까지 | 87평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~68평 | 33~45평 | 33~58평 | 49~57평 | 38~54평 | 49~57평 | 34~59평 | 48~107평 | 33~87평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.87대 | 세대당 1.58대 | 세대당 1.62대 | 세대당 2.08대 | 세대당 1.86대 | 세대당 2.1대 | 세대당 1.76대 | 세대당 1.99대 | 세대당 1.7대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2007년 | 2009년 | 2009년 | 2008년 | 2009년 | 2008년 | 2009년 | 2007년 |
vs 시지대성유니드 — 사월동에서 고르는 집
시지대성유니드는 33~45평 구성이어서 이 단지의 32~68평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로669길 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.58대다.
vs 수성화성파크드림 — 두산동에서 고르는 집
수성화성파크드림는 33~58평 구성이어서 이 단지의 32~68평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 용학로28길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.62대다.
vs 수성3가화성파크드림1단지 — 수성동3가에서 고르는 집
수성3가화성파크드림1단지는 49~57평 구성이어서 이 단지의 32~68평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 들안로60길 17이며, 주차 확보량은 세대당 2.08대다.
vs 래미안범어 — 범어동에서 고르는 집
래미안범어는 38~54평 구성이어서 이 단지의 32~68평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 상록로 69이며, 주차 확보량은 세대당 1.86대다.
vs 수성3가화성파크드림2단지 — 수성동3가에서 고르는 집
수성3가화성파크드림2단지는 49~57평 구성이어서 이 단지의 32~68평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 들안로60길 7이며, 주차 확보량은 세대당 2.1대다.
vs 보국웰리치 — 욱수동에서 고르는 집
보국웰리치는 34~59평 구성이어서 이 단지의 32~68평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 욱수천로 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.76대다.
vs 수성코오롱하늘채 — 수성동3가에서 고르는 집
수성코오롱하늘채는 48~107평 구성이어서 이 단지의 32~68평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 들안로 300이며, 주차 확보량은 세대당 1.99대다.
vs 수성e-편한세상2차 — 만촌동에서 고르는 집
수성e-편한세상2차는 33~87평 구성이어서 이 단지의 32~68평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로522길 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.7대다.
5. 개발 연혁 —2009년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
장점
- 철도·버스·생활 상권이 가깝다.
- 정원·성당 풍경·큰 수납을 좋아한다.
- 주차·청결·조경 관리에 만족한다.
확인할 점
- 큰 면적과 실제 수리 상태를 함께 봐야 한다.
- 학교 배정·차량 노선은 자녀별로 확인해야 한다.
- 지상철·도로 소음은 해당 방향에서 체감을 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 사립초 차량을 누구나 이용할 수 있습니까?
A. 입학과 차량 노선·정류장은 학교별 조건을 따릅니다.
주민의 이용 경험만으로 전체 이용을 보장할 수 없습니다.
Q. 성당 조망이 모든 집에 있습니까?
A. 일부 방향의 풍경을 좋아하는 주민이 있습니다.
해당 집의 실제 창에서 확인하셔야 합니다.