염창동 학교·앞 버스·평지·상권,65세대 관리비·창 닫음 차음·통합정비를 본다. 드림피아는 서울시 강서구 양천로 663의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
양천로663에서 등촌역10분·학교 및 주민센터1~3분 체감·앞 버스·상권 접근에 만족했다.
공항·마을·일반버스 경험은 현재 정류장·횡단·노선·배차·직장·밤 귀가로 확인한다.
자연·조경
평지·산책·조용함·넓은 화단 만족과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·환기를 확인한다.
창 닫으면 차 소리 적었다는 경험과 창 열어 생활하는 조건은 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 65세대, 공급 30·32평대, 개별난방 구성이다. 30·32평대다. 실제 호수 도면·전용 면적·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 71대, 세대당 1.09대다.
71대 공급과 현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·출차·현관 연결을 확인한다.
전체 비율이 개인 전용 구획을 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 염창동 염창삼천리와 주소·학교·역·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
아담한 놀이터·상권은 현재 개방·검사·영업·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
청소·관리·층간소음 적음 만족과 작은 두 동의 높은 관리비 경험이 있다.
실제 집·이웃·시간·고지·공용 항목·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중학교5분 내·주변 학교 접근 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 출입문·양천로 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 셔틀·밤 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 드림피아 | 길성그랑프리텔 | 보람쉬움 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 보람 | 태영방송인 | 명지해드는터 | 우방 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 염창동 | 화곡동 | 방화동 | 방화동 | 내발산동 | 등촌동 | 화곡동 | 화곡동 | 가양동 |
| 입주·준공 | 2003-03 | 2005-11 | 2004-12 | 2007-01 | 2005-06 | 1999-12 | 2000-09 | 2005-08 | 1999-03 |
| 주택형 선택 | 30·32평대 | 23·28·31평대 | 32평대 | 26·32·39·49평대 | 31평대 | 21·24·30·33·34·43평대 | 24·34·45·46평대 | 20·23·31·32·33평대 | 24·33평대 |
| 주차 공급 | 1.09 | 1.06 | 1.19 | 1.08 | 1.2 | 1.2 | 1.17 | 1.04 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 65 | 82 | 97 | 91 | 80 | 55 | 148 | 91 | 137 |
vs 길성그랑프리텔 — 화곡동의 대안
길성그랑프리텔는 화곡동 82세대 단지다.
23·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보람쉬움 — 방화동의 대안
보람쉬움는 방화동 97세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 개화산경남아너스빌 — 방화동의 대안
개화산경남아너스빌는 방화동 91세대 단지다.
26·32·39·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우장산월드메르디앙 — 내발산동의 대안
우장산월드메르디앙는 내발산동 80세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보람 — 등촌동의 대안
보람는 등촌동 55세대 단지다.
21·24·30·33·34·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태영방송인 — 화곡동의 대안
태영방송인는 화곡동 148세대 단지다.
24·34·45·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 명지해드는터 — 화곡동의 대안
명지해드는터는 화곡동 91세대 단지다.
20·23·31·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우방 — 가양동의 대안
우방는 가양동 137세대 단지다.
24·33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
드림피아65세대·2개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를 확인한다.2025년 옆 극동 통합 리모델링 희망·과거 논의와 염창나루역 기대는 현재 구역·계획·동의·인가·재원·권리·공정으로 확인하며 확정 사업으로 읽지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·평지·버스·상권·청결 장점 옆에 소규모 관리비·현재 차음·주차·통합정비 서류를 볼 주거다. 창 닫음 만족과 실제 환기 조건을 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 초중학교 접근
- 교통: 앞 버스·등촌역
- 관리: 청소·정비 만족
"교통입지 좋고... 산책하기좋은 동네...", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 비용: 소규모 관리비
- 차음: 창 개방 별도
- 정비: 통합 계획 확인
토론[편집]
Q. 극동과 통합 리모델링이 확정됐습니까?
A. 주민 희망·과거 논의와 공식 사업은 다릅니다.
최신 구역·동의·계획·인가·권리·분담금·일정을 확인해야 합니다.
Q. 창을 열어도 차량 소리가 안 들립니까?
A. 창 닫았을 때의 경험입니다.
해당 집·층·향·창 개방·환기·시간대별 소리를 확인해야 합니다.