역·시장·식당·조용한 생활권을 좋게 평가한97세대 주거다.보람쉬움은32평 집과 복도·지하 청소·현재 주차·관리 상태를 비교할 단지다.
강서구 방화동, 2개 동·97세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
방화동 방화대로45길78에 있다.2020~2021년에는 역 약5분·시장·식당·공원·마트·마곡 생활권을 좋게 평가했다.현재 영업·출입구·횡단·역사 안 이동·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020년에는 동네가 조용하고 쾌적하다고 했다.실제 동·층·향·가림·일조·창·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 계열·개별난방이다.실제 도면·방·가구·수납·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·수리 범위를 확인해야 한다.
주차
116대,세대당1.19대다.현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·집 연결을 실제로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년에는 복도·지하주차장 거미줄 등 청소가 아쉽다고 했다.현재 청소·방역·출입·택배·배출·승강기·공용부·수선·관리비를 실제 운영·고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 보람쉬움 | 길성그랑프리텔 | 개화산경남아너스빌 | 우장산월드메르디앙 | 일신건영휴먼빌 | 태영방송인 | 명지해드는터 | 대림아르빌 | 이너스내안에(201동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 23·28·31평 | 26·32·39·49평 | 31평 | 23·27·32평 | 24·34·45·46평 | 20·23·31·32·33평 | 27·32평 | 33·34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 32평 | 31평 | 32평 | 34평 | 33평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.19대 | 1.06대 | 1.08대 | 1.2대 | 1.12대 | 1.17대 | 1.04대 | 1.09대 | 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.12 | 2005.11 | 2007.01 | 2005.06 | 2004.11 | 2000.09 | 2005.08 | 2002.12 | 2006.10 |
| 생활권 | 방화동 | 화곡동 | 방화동 | 내발산동 | 염창동 | 화곡동 | 화곡동 | 등촌동 | 염창동 |
vs 길성그랑프리텔 — 평형과 주차의 차이
길성그랑프리텔는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 개화산경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이
개화산경남아너스빌는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·39·49평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 우장산월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이
우장산월드메르디앙는 내발산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 일신건영휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
일신건영휴먼빌는 염창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 태영방송인 — 평형과 주차의 차이
태영방송인는 화곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·45·46평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 명지해드는터 — 평형과 주차의 차이
명지해드는터는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·31·32·33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림아르빌 — 평형과 주차의 차이
대림아르빌는 등촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 이너스내안에(201동) — 평형과 주차의 차이
이너스내안에(201동)는 염창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2004년 사용승인,2개 동이다.편리하고 조용한 생활권 평가와 본 건물의 현재 집·청소·공동관리를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·시장 접근
- 공원·생활시설
- 조용한 생활권
- 32평 구성
단점·유의점
- 복도·지하 청소
- 현재 방역
- 주차 등록
- 집별 보수
토론[편집]
Q. 관리가 현재도 좋지 않습니까?
A. 2021년 청소 경험입니다.현재 복도·지하·방역·보수 대응을 직접 확인하셔야 합니다.
Q. 역5분이 모든 집에 같습니까?
A. 2021년 개인 체감입니다.대상 현관·횡단·신호·역사 안 이동을 확인하셔야 합니다.