평릉동 학교·해변·넓은34평 체감, 주차 통로와 실제 수선 상태를 본다. 동해엘리시아는 강원도 동해시 평원로 107의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
평원로107에서 학교·해변5분 체감·마트·병원·카페·관공서·공원 접근에 만족했다.
실제 현관·출입문·횡단·영업·배차·직장 목적지를 구분한다.
자연·조경
앞 차폐 적은 시야·많은 창·맞바람·겨울 덜 추움·여름 덜 더움 만족이 있다.105동 옆 모래공원과 실제 개방·보행·계절 볕·창호를 나눠 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 268세대, 공급 34평대, 개별난방 구성이다. 34평대의15층 구성이다.40평처럼 느낀 확장 공간·붙박이장·발코니 화단·아이보리 마감 만족과 실제 전용 면적·확장·도면·수납·기본 옵션·수선은 구분한다.
주차
주차 안내는 298대, 세대당 1.11대다.
298대·1.11대 공급과 불편 못 느꼈다는 평·협소 지적이 있다.
지하 진출입 통로에 선 차가 불편할 수 있다는 경험은 실제 구획·등록·차종·방문객·밤 출차·소방 통로와 대조한다.
커뮤니티·상가
다른 효가동 동아더프라임2단지와 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리가 다르다.
외부 모래공원·해변·마트와 공용시설을 나눠 본다.
관리와 운영
집 깔끔함 만족과 실제 고지·청소·출입·배출·소방·승강기·공용 배관·장기수선·누수·집 보수 책임을 구분한다.
기본 가전·설비 안내는 해당 호수의 현재 구성·작동·수선을 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교·학원 접근 만족과 현행 배정은 다르다.
학교 문·평원로 횡단·해변 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동해엘리시아 | 동해푸르지오 | 썬샤인파크(주상복합) | 동아더프라임2단지 | 동해금호어울림(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 평릉동 | 평릉동 | 부곡동 | 효가동 | 천곡동 |
| 입주·수선 연식 | 2010.01 | 2006.07 | 2005.06 | 2013.03 | 2007.11 |
| 주택형 선택 | 34평대 | 28·35·46평대 | 27·28·30·31·39·42평대 | 34·24평대 | 35평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.11대 | 1.08대 | 1.07대 | 0.92대 | 1.0대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 268세대 | 274세대 | 170세대 | 193세대 | 189세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 5개 동 | 6개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 |
vs 동해푸르지오 — 평릉동의 면적·주차·연식
동해푸르지오는 274세대·28·35·46평대·2006.07 구성으로, 본 단지 268세대·34평대·2010.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.11대 대 1.08대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 썬샤인파크(주상복합) — 부곡동의 면적·주차·연식
썬샤인파크(주상복합)는 170세대·27·28·30·31·39·42평대·2005.06 구성으로, 본 단지 268세대·34평대·2010.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.11대 대 1.07대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동아더프라임2단지 — 효가동의 면적·주차·연식
동아더프라임2단지는 193세대·34·24평대·2013.03 구성으로, 본 단지 268세대·34평대·2010.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.11대 대 0.92대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동해금호어울림(주상복합) — 천곡동의 면적·주차·연식
동해금호어울림(주상복합)는 189세대·35평대·2007.11 구성으로, 본 단지 268세대·34평대·2010.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.11대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
많은 창과 수납·바람은 넓게 사는 체감을 만들었다.
집이 크다는 만족과 지하주차 통로의 실제 통행은 따로 읽을 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·해변 접근
- 구조: 확장·수납 체감
- 환기: 많은 창·맞바람
"주차시설이 세대에 비해 좀 협소한듯한게 아쉬워요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 협소·통로 지적
- 수선: 가전·옵션 상태
- 면적: 체감과 대장 구분
토론[편집]
Q. 실제40평 주택입니까?
A. 확장해 넓게 느꼈다는 체감입니다.34평 공급 안내와 실제 전용 면적·확장·도면·수납을 구분해야 합니다.
Q. 주차 불편이 해결됐습니까?
A. 이후 언급 감소만으로 해결을 단정할 수 없습니다.
현재 등록·차종·진출입 통로·밤 자리·출차를 확인해야 합니다.