천곡동 평지·학교·시내, 연식 차이·안전진단·차음을 구분한다. 동해천곡주공3차는 강원도 동해시 동굴로 61-19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동굴로에서 학교·시내·관공서·은행·마트 접근에 만족했다.
실제 영업·출입문·횡단·버스·배차·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
평평한 단지·남향 겨울 볕·조용함 만족이 있다.
실제 동·층·향·앞 건물·차폐·계절 볕·창호·환기를 확인한다.
동굴 인접과 개발 가능성·지반 안전은 별도 공식 자료가 필요하다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
10개 동, 270세대, 공급 13·15·19평대, 개별난방 구성이다. 13·15·19평대다. 실제 전용 면적·계약 도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·보일러·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
주공치고 여유 있었다는 평가가 있다.
총 대수는 확인되지 않아 현행 등록·다차량·방문객·차종·동별 구획·밤 출차·계단·짐·현관 보행을 확인한다.
커뮤니티·상가
학교·상권·관공서는 외부 시설이다.
같은 천곡동 천곡동아와 주소·학교·규모·시설·주택형·주차·관리 범위가 다르다.
관리와 운영
직원 친절·관리 만족과 층간소음 경험이 있다.
현재 이웃 소리·청소·출입·소방·계단·승강기 유무·방수·관리비·보일러·창호·누수·수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 통학·여고·초등 인접 만족은 현행 배정·입학과 다르다.
학교 출입문·동굴로 횡단·실제 자녀 경로·학원 귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
3차 270세대·10개 동을 구분하며 2023년 신청·2025년 안전진단 통과 주민 글은 공식 결과·후속 구역·사업 인가·권리로 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
평지·학교·시내·겨울 볕 장점 옆에 연식 증빙·차음·현행 주차·정비 단계를 같이 볼 주거다. 대지지분·사업성·분담금에 대한 개인 전망은 등기·공식 사업 산정과 별개다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시내·행정·상권
- 교육: 학교 접근
- 채광: 남향 겨울 볕
"층간소음 심함", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 층간소음 경험
- 연식: 승인·입주 차이
- 정비: 공식 결과 확인
토론[편집]
Q. 안전진단 통과가 새집 입주 확정입니까?
A. 주민 축하 글과 공식 결과·후속 정비·사업 인가는 다릅니다.
최신 서류·필지·권리·분담금·일정을 확인해야 합니다.
Q. 준공연도가 1985년입니까 1989년입니까?
A. 자료의 승인·입주 표기가 달라 실제 확인이 필요합니다.
계약 동의 건축물대장·사용승인·입주 이력을 대조해야 합니다.