생활시설·중고교·일부 시야·주차를 좋아한 경험, 초등 통학·여름 밤 소리를 볼 동회동 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
효자로636-2에 있다.
2021~2024년 주변 생활시설·학교·위치 접근 만족이 있다.
현재 영업·노선·보행 경로는 별도다.
자연·조경
2022년 일부 동·타입의 트인 공간·채광 만족이 있다.
모든 향·층·앞 건물의 같은 시야를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
260세대·4개 동, 공급면적 기준 26~44평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2019년과2022년 여름 밤 창을 열 때 외부 대화 소리 경험이 있다.
창을 닫을 때 철길 소리가 크게 느껴지지 않았다는 개인 경험도 있다.
실제 향·층·창호·단열·차음·수리 상태는 별도다.
주차
295대·세대당1.13대다. 2021년 주차 불편이 상대적으로 적다는 경험은 현재 등록·전용 구획·차량 규격·빈자리 보장이 아니다.
관리와 공용 시설
현재 승강기·배출·수선·관리비 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경[편집]
2021년 중·고교 접근 만족과 북삼초까지 큰길 횡단·보행 거리 아쉬움이 있다.
현재 배정·교문·신호·등하교 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
천곡한양수자인, 동해KD아람채, 북삼하우스디, 이안동해센트럴를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 북삼2차웰메이드타운 | 천곡한양수자인 | 동해KD아람채 | 북삼하우스디 | 이안동해센트럴 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 동회동 | 천곡동 | 발한동 | 동회동 | 천곡동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 28평부터 | 29평부터 | 24평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 44평까지 | 28평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~44평 | 28~28평 | 29~34평 | 24~34평 | 23~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2019년 | 2016년 | 2019년 | 2018년 | 2021년 |
vs 천곡한양수자인 — 천곡동에서 고르는 집
천곡한양수자인는 28~28평 구성이어서 이 단지의 26~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 동해시 평릉1길 37-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 동해KD아람채 — 발한동에서 고르는 집
동해KD아람채는 29~34평 구성이어서 이 단지의 26~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 동해시 지리골길 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 북삼하우스디 — 동회동에서 고르는 집
북삼하우스디는 24~34평 구성이어서 이 단지의 26~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 동해시 효자남길 33-20이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 이안동해센트럴 — 천곡동에서 고르는 집
이안동해센트럴는 23~33평 구성이어서 이 단지의 26~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 동해시 천곡로 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
학교 종류에 따라 가까움·통학 체감이 다를 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
생활시설·중고교·일부 시야·채광·주차·조용함 만족과 초등 통학·여름 밤 외부 소리 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 학교가 모두 가까운가요?
A. 중고교 만족과 초등학교 횡단·거리 아쉬움이 다릅니다.
현재 배정·교문·신호·실제 보행 경로를 확인해 주세요.
Q. 창을 열어도 조용하고 주차도 편한가요?
A. 외부 소리와 일부 주차 만족 경험이 있습니다.
실제 향·층·창호·여름 밤 소리·등록·빈자리를 살펴봐 주세요.