동해의 차량 교통과 지상공원·커뮤니티를 고르는 집이다. 동해자이는 주거 구성의 기대와 인근 공장·학교 이동을 함께 보아야 한다.
동해시 효가동, 9개 동·670세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33·43·44·63평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
용정로 1에 자리한다.
동해역·동해IC·7번국도 방향 차량 이동을 이용한다.
주변 도로·상권 신설 계획과 현재 완성된 구간은 구분해야 한다.
자연·조경
일부 세대에서 바다·산과 조경을 좋아하는 경험이 있다.
DB메탈 공장이 인근에 있다는 입지와 실제 냄새·먼지·소음은 시간·풍향·위치별로 살펴야 한다.
특정 측정이나 다른 현장 안전점검을 이 단지의 모든 환경 보장으로 사용할 수는 없다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33·43·44·63평 구성이다. 2024년 10월 사용승인·입주 기록의 단지로 과거 공정률·사전점검 기대와 구분해야 한다. 창호를 닫았을 때 조용했다는 경험과 실제 향·설비 상태를 함께 보아야 한다.
주차
등록 주차는 940대, 세대당 1.4대다.
지하 중심 주차와 대로에서 드나드는 동선을 좋아하는 자료가 있다.
입주 뒤 실제 등록 수요와 회전·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
피트니스·골프·사우나·카페·도서·보육 등 커뮤니티 구성과 지상 조경이 소개된다.
계획 소개와 시설별 실제 개방·예약 조건은 구분해서 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
북평중 등 주변 학교 생활권을 이야기한다.
차량 몇 분이라는 표현과 아이의 도보 통학·추첨 배정은 다른 조건이므로 현행 교육청 기준을 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동해자이 | e편한세상동해 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·33·43·44·63평 | 30·31·33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.4대 | 1.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2024.10 | 2020.02 |
| 생활권 | 효가동 | 북평동 |
vs e편한세상동해 — 평형과 주차의 차이
e편한세상동해는 북평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·33평 계열이다.
이 단지의 32·33·43·44·63평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.4대와 함께 볼 숫자다.
같은 동해시의 다른 주거 생활은 동회동의 동해대동,동회현대,북삼코아루 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
공사 당시의 구조·점검 기대와 실제 입주한 집의 성능은 구분된다.
집 안의 조망·창호와 바깥의 공장·도로 환경을 함께 비교하는 단지다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 동해역·IC 차량 이동
- 지상공원 구성
- 다양한 면적
- 커뮤니티 선택
단점·유의점
- 공장 인근 환경 확인
- 학교 배정·보행
- 시설 실제 운영
- 동별 조망 차이
토론[편집]
Q. 과거 공정률을 현재 상태로 보면 됩니까?
A. 기본 정보에는 2024년 10월 입주 기록이 있습니다.
공사 당시 기록과 현재 건물 상태를 구분하셔야 합니다.
Q. 학교까지 차량 몇 분이면 도보 통학도 편합니까?
A. 차량과 보행은 다른 경로·시간입니다.
실제 배정 학교와 인도·횡단을 포함한 통학로를 확인하셔야 합니다.