효가동 언덕·트인 시야·조용함, 지하 없음·179대 주차·마트 차량 이동을 본다. 동아더프라임2단지는 강원도 동해시 양지길 20-1의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
양지길20-1에서 고속도로 접근·생활시설 이용 만족과 가까운 슬세권 부족 경험이 있다.
마트 차량10분·생활권 차량5분 및 도보20분 체감은 실제 출입문·횡단·경사·노선·배차·장보기·직장·밤 귀가로 확인한다.
자연·조경
높은 지대·일부 동해 및 시내 야경·저층 볕·넓은 동 간격·조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·창호·바람·환기·계절을 확인한다.
언덕의 시야와 매일 보행 부담을 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 193세대, 공급 34·24평대, 개별난방 구성이다. 24·34평대다. 실제 호수 도면·전용 면적·방·욕실·수납·가구·발코니·확장·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 179대, 세대당 0.92대다.
179대 공급·협소·지하주차장 없음·언덕 주출입구 불편 경험이 있다.
실제 구획·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·이중주차·출차·우천 및 짐 운반 동선을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 동해시 생활권 북삼하우스디와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
마트·외부 운동시설은 현재 영업·개방·자격·요금·실제 접근을 확인한다.
관리와 운영
현재 고지·청소·출입·소방·승강기·배출·방수·보일러·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
조용한 주변 평과 집별 차음·설비는 별개다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·양지길 횡단·언덕·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
차량 접근 편의가 아이의 도보 편의를 대신하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동아더프라임2단지 | 동해엘리시아 | 북삼하우스디 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 효가동 | 평릉동 | 동회동 |
| 입주·준공 | 2013-03 | 2010-01 | 2018-03 |
| 주택형 선택 | 34·24평대 | 34평대 | 24·30·34평대 |
| 주차 공급 | 0.92 | 1.11 | 1.1 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 193 | 268 | 258 |
vs 동해엘리시아 — 평릉동의 대안
동해엘리시아는 평릉동 268세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 북삼하우스디 — 동회동의 대안
북삼하우스디는 동회동 258세대 단지다.
24·30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
동아더프라임2단지193세대·2개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를1단지와 구분한다.2025년 길 건너 자이 기대는 현재 공사·준공·영업·일조·보행 변화로 확인하며 환경 개선 완료로 읽지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용함·트인 시야·일조·고속도로 장점 옆에 언덕·지상 주차·좁은 구획·마트 이동·현재 공용 설비를 볼 주거다. 평지 장보기와 전망 좋은 지대의 조건은 다르다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 조망: 트인 시야 경험
- 환경: 조용함·볕
- 차량: 고속도로 접근
"주차대수가 적고 지하주차장이 없어서 불편하고 주출입구가 언덕길이라 불편해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 협소·지하 없음
- 보행: 언덕 주출입구
- 생활: 마트 이동 거리
토론[편집]
Q. 마트가 가까운 도보 생활권입니까?
A. 차량 및 도보 이용 경험이 다릅니다.
실제 매장·출입문·경사·횡단·짐 운반·영업을 확인해야 합니다.
Q. 저층도 전망이 좋습니까?
A. 높은 지대의 개별 경험입니다.
해당 동·층·향·차폐·주변 신축·창·실제 시야를 확인해야 합니다.