서연 학교군과 장지천·공원 생활, 넓은 수납을 좋아하는393세대 단지다. 동탄2신도시호반베르디움33차라는 이름으로 표시되지만 동탄호반베르디움6차·호반베르디움33단지로도 불리며 주소는 동탄구 동탄대로4다길78이다.
1. 입지 — 장지동의 공원과 학교[편집]
주민들은 장지천과 체육공원·주변 공원에서 걷고 자전거 타는 생활을 좋아한다.
장지터널·동탄대로·장지나들목 방향 차량 이동을 편하게 느끼는 가구가 있다.
대로 버스정류장까지는 걸어야 한다는 경험도 있어 자가용과 대중교통을 나누어 확인한다.
서연초·서연중고가 가깝고 학교 주변 학원·생활 점포가 늘어 편해졌다는 의견이 있다.
학교 인접과 실제 주소별 배정은 다르므로 횡단 구간·정문까지 통학을 확인한다.
과거 도서관 개관·유통부지·철도 계획을 기다린 글을 현재 모든 시설의 개통·운영 사실로 바꾸지 않는다.
2. 평면과 단지 환경[편집]
393세대·7개 동, 공급면적 기준 31~34평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넓은 거실·팬트리와 방3개 또는 일부 방4개 타입을 좋아하는 경험이 있다.40평처럼 느껴진다는 체감과 실제 면적은 구분하고 확장·수납·방 배치를 타입별로 확인한다.
채광·따뜻함과 결로 없이 지냈다는 가구가 있다.
모든 세대에 결로가 없거나 같은 난방비가 나온다는 뜻은 아니다.
키즈스테이션 냉방과 정리된 녹지·보행 동선을 좋아하는 경험도 현재 운영과 시설 제공 범위를 확인한다.
3. 주차와 소음[편집]
490대·세대당1.24대의 확보량이다. 감수할 만하다는 의견과 주차 공간이 부족하다는 경험이 있어 실제 귀가 시간의 빈자리·등록 조건을 살핀다.
대로 뒤쪽이라 차량 소리가 적다는 평가와 층간·측간소음·반려견 소리가 불편하다는 의견이 함께 있다.
바깥 공원의 조용함과 실내 전달 소음을 구분해야 한다.
조경·평면 만족과 추가 상권·교통 계획은 현재 생활과 장래 기대를 나누어 비교한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동탄역유림노르웨이숲(주상복합), 동탄역중흥에스클래스, 동탄역에일린의뜰, 동탄역파라곤(주상복합), 동탄역경남아너스빌, 동탄역헤리엇(주상복합), 동탄역동원로얄듀크1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동탄2신도시호반베르디움33차 | 동탄역유림노르웨이숲(주상복합) | 동탄역중흥에스클래스 | 동탄역에일린의뜰 | 동탄역파라곤(주상복합) | 동탄역경남아너스빌 | 동탄역헤리엇(주상복합) | 동탄역동원로얄듀크1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 장지동 | 여울동 | 여울동 | 여울동 | 여울동 | 영천동 | 여울동 | 영천동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 29평부터 | 32평부터 | 29평부터 | 31평부터 | 32평부터 | 37평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 39평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 44평까지 | 32평까지 | 61평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~34평 | 29~39평 | 32~32평 | 29~32평 | 31~44평 | 32~32평 | 37~61평 | 25~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.56대 | 세대당 1.33대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2018년 | 2021년 | 2019년 | 2016년 | 2021년 | 2016년 | 2023년 | 2018년 |
vs 동탄역유림노르웨이숲(주상복합) — 여울동에서 고르는 집
동탄역유림노르웨이숲(주상복합)는 29~39평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 화성시 동탄구 동탄감배산로 143이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 동탄역중흥에스클래스 — 여울동에서 고르는 집
동탄역중흥에스클래스는 32~32평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 화성시 동탄구 동부대로 951이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 동탄역에일린의뜰 — 여울동에서 고르는 집
동탄역에일린의뜰는 29~32평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로353번길 77이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 동탄역파라곤(주상복합) — 여울동에서 고르는 집
동탄역파라곤(주상복합)는 31~44평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로 393-20이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 동탄역경남아너스빌 — 영천동에서 고르는 집
동탄역경남아너스빌는 32~32평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로25길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 동탄역헤리엇(주상복합) — 여울동에서 고르는 집
동탄역헤리엇(주상복합)는 37~61평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 화성시 동탄구 동탄역로 54이며, 주차 확보량은 세대당 1.56대다.
vs 동탄역동원로얄듀크1차 — 영천동에서 고르는 집
동탄역동원로얄듀크1차는 25~33평 구성이어서 이 단지의 31~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업2로 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 호반6차와33단지는 다른 곳인가요?
A. 동탄대로4다길78의393세대 단지가 두 이름으로 불립니다.
주소와3311~3317동을 함께 대조해 확인해 주세요.
Q. 모든 타입이 방4개인가요?
A. 방3개와 방4개 경험이 구분됩니다.
희망 세대의 실제 타입·확장·수납을 도면으로 확인해 보세요.