치동천의 사계절과 11자상가를 가까이 쓰는 작은 집이다. 동탄역경남아너스빌은 수변·상권·통학에 만족하는 주민이 있다.
화성시 동탄구 영천동, 4개 동·344세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 수변 생활[편집]
동탄순환대로25길 21에 있다. 11자상가·병원·학원·카페를 가까이 쓴다. 동탄역은 버스로 연결하는 주민 경험이 있어 단지명과 역 바로 앞의 입지는 구분된다.
자연·조경
치동천 산책과 일부 세대의 트인 수변 조망을 좋아한다. 계절 변화를 큰 정원처럼 느끼는 생활이 나온다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 계열이다. 인테리어 후 주방 동선·수납·자재에 만족한 경험이 있다. 수리 후 상태와 원래 평면은 구분된다.
주차
등록 비율은 세대당 1.24대다.
지하 2층까지 여유를 보았다는 경험이 있지만 아주 늦은 시각의 경험과 같은 것으로 볼 수 없다.
커뮤니티·상가
헬스·골프·독서실, 지하 실내 출입과 주변 생활상가를 이용한다. 분리수거 일정은 별도로 살필 부분이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
영천초와 주변 학원을 이용하며 신호 없이 걷는 통학 경로를 좋아하는 가족이 있다. 도보 거리와 배정은 별도 기준이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동탄역경남아너스빌 | 동탄2신도시호반베르디움33차 | 동탄역파라곤(주상복합) | 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III | 동탄역동원로얄듀크비스타3차(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 31·34평 | 31·32·41·42·44평 | 33·39평 | 33·37평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 32평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.24대 | 1.24대 | 1.36대 | 1.55대 | 1.57대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2016.07 | 2018.07 | 2021.02 | 2017.06 | 2020.02 |
| 생활권 | 영천동 | 장지동 | 여울동 | 청계동 | 여울동 |
vs 동탄2신도시호반베르디움33차 — 평형과 주차의 차이
동탄2신도시호반베르디움33차는 장지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·34평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 동탄역파라곤(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동탄역파라곤(주상복합)는 여울동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32·41·42·44평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III — 평형과 주차의 차이
동탄역시범금강펜테리움센트럴파크III는 청계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.55대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
vs 동탄역동원로얄듀크비스타3차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
동탄역동원로얄듀크비스타3차(주상복합)는 여울동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.57대로 이 단지의 1.24대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 단지에서도 상권과 수변이 바로 이어져 일상의 범위가 넓다는 주민의 설명이다.
동탄역까지의 실제 이동은 치동천 산책과 다른 동선이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 치동천 산책·조망
- 11자상가 생활
- 영천초 보행
- 수납·구조 만족
단점·유의점
- 동탄역 연결 이동
- 야간 주차 개별 확인
- 세대 수리·타입 차이
토론[편집]
Q. 동탄역 바로 앞입니까?
A. 주민은 버스로 역에 연결하는 생활을 설명합니다.
실제 출퇴근 시간의 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 32평이면 내부도 모두 같습니까?
A. 타입과 수리·가구 배치에 따라 다릅니다.
실제 집의 주방·수납을 확인하셔야 합니다.