소사벌·뉴코아·시청과 학교를 가까이 쓰는 단지다. 동성한아름은 조경·주차 만족과 방문 차량·욕실·생활 소리를 함께 살펴야 한다.
평택시 비전동, 3개 동·234세대의 주거단지다. 공급평형은 27평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
문화촌로 10에 자리한다.
신호를 건너 버스·소사벌 상권·시청·은행·마트 접근을 좋아한다.
과거 10분 버스 경험을 현재 보장으로 보지 말고 실제 배차·환승·횡단·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
많은 나무·사계절 조경·배다리공원 접근을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·야간 조명·보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27평 개별난방 구성이다.
수리 후 생활 만족과 욕실 한 개·화장실 및 이웃 소리 아쉬움이 있다.
실제 타입·가구·창호·단열·누수·배관·수리·생활 시간을 확인해야 한다.
주차
251대, 세대당 1.07대다.
주차 편의 만족과 차단기·일요일 외부 차량 관리 아쉬움이 있다.
현재 등록·방문객·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
생활 상권·관리 만족과 승강기 교체 자료가 있다.
실제 보수 완료·청소·보안·배출·공용시설·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
소사벌초가 길 건너 약 5분이라는 경험이 있다.
현재 배정·교문·신호·차량·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동성한아름 | 제일 | 신명나리 | 은행 | 대림 | 동아동백 | 동아백합 | 대옥7차 | 신창 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27평 | 20·24평 | 23평 | 18·22평 | 28·32평 | 23·32평 | 24·32평 | 31·37·38평 | 24평 |
| 대표 평형 | 27평 | 24평 | 23평 | 22평 | 32평 | 32평 | 32평 | 31평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | — | 0.94대 | — | — | — | 1.1대 | — | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.08 | 1991.12 | 1995.11 | 1991.06 | 1994.07 | 1994.11 | 1994.11 | 1992.02 | 1999.06 |
| 생활권 | 비전동 | 지산동 | 비전동 | 비전동 | 독곡동 | 비전동 | 비전동 | 서정동 | 안중읍 |
vs 제일 — 생활권의 차이
제일는 지산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신명나리 — 평형과 주차의 차이
신명나리는 비전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 은행 — 생활권의 차이
은행는 비전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·22평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대림 — 생활권의 차이
대림는 독곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동아동백 — 생활권의 차이
동아동백는 비전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동아백합 — 평형과 주차의 차이
동아백합는 비전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 대옥7차 — 생활권의 차이
대옥7차는 서정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·37·38평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신창 — 평형과 주차의 차이
신창는 안중읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
234세대 3개 동, 1994년 입주 기록이다.
재건축 기대·법 적용에 관한 의견을 사업 확정으로 바꾸지 말고 실제 학교 길·방음·방문 주차·공식 단계를 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 소사벌·뉴코아
- 학교·버스 접근
- 수목·조경
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 욕실 한 개 경험
- 생활 소음
- 외부 차량 관리
- 창호·배관 연식
토론[편집]
Q. 차단기가 있으면 외부 차량이 안 들어오나요?
A. 설치와 운영은 다릅니다.
현재 등록·방문객·주말 주차를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교까지 길을 건너나요?
A. 길 건너 학교 접근 경험이 있습니다.
실제 동·교문·신호를 확인하셔야 합니다.