대림역·앞 버스·관공서 접근을 좋아하는 구로동 소형 주상복합이다. 성호 메이플라워멤버스빌은 남향 큰 창·관리 경험과 소음·여름 더위·기계식 주차를 함께 살펴야 한다.
구로구 구로동, 1개 동·206세대의 주거단지다. 공급평형은 13·15·17평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 세대[편집]
가마산로 283에 자리한다.
2·7호선 대림역 약 5분·앞 정류장·구청·주민센터·병원 접근을 좋아한다.
신도림·구로 방향 장보기는 별도 이동이며 현재 영업·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 남향 큰 창·열린 풍경을 좋아한다.
남향 여름 더위·대로 소리·북향 일조 부족 경험이 있어 실제 층·향·창 앞·일조·열린 창·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
13~17평 여러 타입·개별난방 구성이다.
넓은 욕실·수리 뒤 만족과 오래된 창호·욕실 담배 냄새·수압 불편이 있다.
실제 주택 용도·전용면적·도면·기기·환기·창호·배관·누수·단열·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
163대, 세대당 0.79대다.
기계식 주차 불편 경험이 있다.
현재 차량 높이·폭·무게·등록·기계 검사·운영 시간·출차 대기·고장 대응·주택과 상가 권한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
경비 응대·건물 관리·공용비 만족과 현재 승강기·보안·청소·보수·배출 시간·품목·관리비 분담을 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·대로와 정류장 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 성호(메이플라워멤버스빌,주상복합) | 이좋은집(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 13·15·17평 | 15평 |
| 대표 평형 | 17평 | 15평 |
| 세대당 주차 | 0.79대 | 0.73대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2002.05 | 2005.09 |
| 생활권 | 구로동 | 오류동 |
vs 이좋은집(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이좋은집(주상복합)는 오류동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15평 계열이다.
이 단지의 13·15·17평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가리봉동의 남구로역동일센타시아 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
206세대 1개 동, 2002년 입주 기록이다.
성호와 메이플라워멤버스빌 이름·가마산로 주소·아파트와 상가 용도·주차·수리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 대림역 접근
- 앞 정류장 이용
- 관공서 생활권
- 일부 큰 창·풍경
단점·유의점
- 기계식 주차
- 대로 소음
- 여름 더위·향 차이
- 환기·수압 점검
토론[편집]
Q. 오피스텔인가요 아파트인가요?
A. 이름만으로 용도를 판단하시면 안 됩니다.
해당 건축물대장·등기·주택과 상가 구분·전용면적을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집이 겨울에 따뜻한가요?
A. 남향 큰 창 만족과 북향 일조 부족 경험이 다릅니다.
해당 층·향·창호·단열·계절별 고지서를 확인하셔야 합니다.