중동의 소형 도시형 주택 구성으로 비교하는 한 동 단지다. 동백광명샤인빌은 작은 타입의 실제 공간과 낮은 주차 등록 비율·관리 운영을 함께 살펴야 한다.
용인시 기흥구 중동, 1개 동·138세대의 주거단지다. 공급평형은 7·8·9·12평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 도시형 규모[편집]
언동로 193-12에 자리한다.
실제 현관에서 이용역·정류장·장보기·밤 귀가 동선을 확인해야 한다.
역세권 분류만으로 확인되지 않은 도보시간을 덧붙이지 않는다.
자연·조경
실제 층·향·창 앞·일조·차량 출입·열린 창의 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
7·8·9·12평 개별난방 구성이다.
작은 타입끼리 방·주방·욕실·세탁·수납·환기 차이가 있으므로 실제 도면·계약 면적을 비교해야 한다.
창호·단열·배관·누수·보일러·수리 이력도 확인할 조건이다.
주차
52대, 세대당 0.37대다.
실제 등록 가능 여부·추가차·방문·차종·기계식 여부·야간 구획·출차를 확인해야 한다.
비율만으로 모든 세대의 차량 등록을 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
공용 청소·배출·승강기·보안·택배·보수·관리비와 실제 시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
소형 타입이라는 이유로 특정 가구만 가능한 주거로 단정하지 않는다.
다른 주거 구성은 고매동의 매화마을우림홀인원 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
138세대 1개 동, 2014년 입주 기록이다.
같은 이름의 다른 지역 단지와 용인시 기흥구 중동 주소를 구분해야 한다.
6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 7~12평 선택
- 개별난방 방식
- 한 동 도시형 구성
- 중동 주소
확인할 조건
- 세대당 0.37대
- 타입별 수납·환기
- 현재 관리 운영
- 세대별 수선 범위
토론[편집]
Q. 차량을 반드시 등록할 수 있습니까?
A. 주차 비율과 등록 규정은 다릅니다.
현재 등록 대상·구획·차종·추가차·방문 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 작은 타입은 구조가 같습니까?
A. 타입별 방·욕실·세탁·수납이 다를 수 있습니다.
실제 도면·계약 면적·환기를 확인하셔야 합니다.