동대구역에서 철도 출퇴근·출장을 자주 하는 가구가 비교하는 동대구역우방아이유쉘이다. 동부로115의아파트322세대로, 오피스텔253실과 주차·생활 후기를 구분한다.
1. 철도와 쇼핑[편집]
주민들은1호선과 고속철도·터미널, 신세계백화점을 이용하기 좋은 위치를 장점으로 꼽는다.
실제 집에서 역 승강장까지 신호 대기를 포함해 확인한다.
다른 계획 노선을 현재 운행 중인 교통으로 합산하지 않는다.
초등학교가 가까이 없는 점이 아쉽다는 의견이 있다.
과거 통학버스 도입 예정 글만으로 현재 운행을 확정할 수 없으므로 학교 배정과 실제 운행·귀가 방법을 확인해야 한다.
백화점 접근과 일상 장보기 점포의 구성도 별개다.
2. 시설 운영의 변화[편집]
322세대·4개 동, 공급면적 기준 23~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 2023년에는 운동기구가 없다는 불만이 있었지만2024년에는 피트니스가 생겨 기구를 편하게 쓴다는 경험이 있다. 과거 미운영 상태를 현재도 동일하다고 안내하지 않는다.
조경·내부 놀이터와 인근 건물 때문에 답답한 시야를 아쉬워한 의견도 있다.
실제 창과 공용시설을 살피고, 공동현관 앱 기능은 현재 지원 여부를 관리 안내로 확인한다.
3. 주차와 소음[편집]
등록 주차는 407대·세대당1.26대다.
지하4층의 자리에 만족한 가구와 밤늦게 부족하거나 기둥 때문에 문 열기가 어렵다는 경험이 함께 있다.
아파트와 오피스텔의 운영 구역·차량 출입을 구분하고 실제 차량 크기로 확인한다.
기차 소리가 생각보다 작았다는 경험과 도로 버스·소방 차량 소리를 느낀 의견이 있다.
층간 발소리·울음·목소리와 담배 냄새로 불편한 경험도 반복된다.
오피스텔 거주자의 조용했다는 후기를 아파트 전체 차음으로 확대하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
호반써밋이스텔라, 동대구역골드클래스(주상복합), 방촌역세영리첼, e편한세상동대구역센텀스퀘어(주상복합), 각산서한이다음를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동대구역우방아이유쉘(주상복합) | 호반써밋이스텔라 | 동대구역골드클래스(주상복합) | 방촌역세영리첼 | e편한세상동대구역센텀스퀘어(주상복합) | 각산서한이다음 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신천동 | 율암동 | 신암동 | 방촌동 | 신천동 | 각산동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 44평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 49평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~33평 | 33~44평 | 32~32평 | 32~33평 | 31~49평 | 24~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.47대 | 세대당 1.25대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2022년 | 2022년 | 2024년 | 2021년 | 2025년 | 2018년 |
vs 호반써밋이스텔라 — 율암동에서 고르는 집
호반써밋이스텔라는 33~44평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 반야월북로 111-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
vs 동대구역골드클래스(주상복합) — 신암동에서 고르는 집
동대구역골드클래스(주상복합)는 32~32평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 신암남로 72이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 방촌역세영리첼 — 방촌동에서 고르는 집
방촌역세영리첼는 32~33평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 동촌로 260이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs e편한세상동대구역센텀스퀘어(주상복합) — 신천동에서 고르는 집
e편한세상동대구역센텀스퀘어(주상복합)는 31~49평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 동부로 140이며, 주차 확보량은 세대당 1.47대다.
vs 각산서한이다음 — 각산동에서 고르는 집
각산서한이다음는 24~34평 구성이어서 이 단지의 23~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 반야월북로 167이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 아파트와 오피스텔이 함께 있나요?
A. 아파트322세대와 별도 오피스텔253실로 구성됩니다.
주차 운영 구역과 관리 조건을 구분해 주세요.
Q. 역 근처라 기차 소음이 큰가요?
A. 기차 소리가 작았다는 경험과 도로·소방 차량 소리를 느낀 의견이 있습니다.
층간소음도 별도 문제이므로 실제 집에서 창 개폐와 시간대를 달리해 확인해 주세요.