흥천사·나무와 주민센터, 언덕 위32평의 집. 돈암더샵는 서울시 성북구 아리랑로5길 85의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
성신여대입구역 방향 도보·마을버스를 이용한다.10~15분 걷기와 버스3~10분 경험을 실제 경사·차량 크기·배차·혼잡으로 비교한다.
자연·조경
흥천사 기와·종소리·나무·노을을 좋아한다.
산 가까운 벌레·실제 창·층의 소음과 겨울 언덕을 함께 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 339세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평3베이에서 베란다·방 수납·큰 안방 욕실을 좋아한다. 작은 신발장·식탁 자리와 향별 채광·전망·확장·실제 수리 상태를 확인한다.
주차
주차 안내는 383대, 세대당 1.12대다.
야간 자리 만족과 대부분 동의 지하 연결이 장점이다.108동 등 실제 연결 예외·공급1.12대·등록·야간 자리·단차를 확인한다.
커뮤니티·상가
헬스·탁구·놀이터와 앞 주민센터·지구대·보육을 이용한다.
외부 행정시설을 단지 내부 시설로 보지 않으며 현재 운영·입소·놀이 바닥 상태를 확인한다.
관리와 운영
깨끗한 관리·보수에 만족한다.
층고·바위 지반에 대한 개인 설명을 객관적 방음·내진 보장으로 쓰지 않으며 실제 소음·점검·관리비를 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
정덕초와 사립 우촌초 접근을 거론한다.
사립학교 선발과 일반 배정·실제 교문·횡단·학원 통학을 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 돈암더샵 | 정릉중앙하이츠빌1단지 | 길음뉴타운3단지푸르지오 | 참누리 | 정릉힐스테이트 | 성북힐스테이트(주상복합) | 샹그레빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 돈암동 | 정릉동 | 길음동 | 장위동 | 정릉동 | 하월곡동 | 하월곡동 |
| 입주·준공 | 2006-03 | 2004-04 | 2005-04 | 2006-04 | 2004-12 | 2007-08 | 2004-07 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 23·32평대 | 23·33평대 | 23·32평대 | 26·34평대 | 32·39·40·43평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.12 | 1.07 | 1.08 | 1.1 | 1.11 | 1.49 | 1.09 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 339 | 433 | 434 | 373 | 355 | 285 | 352 |
vs 정릉중앙하이츠빌1단지 — 정릉동의 대안
정릉중앙하이츠빌1단지는 정릉동 433세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 길음뉴타운3단지푸르지오 — 길음동의 대안
길음뉴타운3단지푸르지오는 길음동 434세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 참누리 — 장위동의 대안
참누리는 장위동 373세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정릉힐스테이트 — 정릉동의 대안
정릉힐스테이트는 정릉동 355세대 단지다.
26·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성북힐스테이트(주상복합) — 하월곡동의 대안
성북힐스테이트(주상복합)는 하월곡동 285세대 단지다.
32·39·40·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 샹그레빌 — 하월곡동의 대안
샹그레빌는 하월곡동 352세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
다른 위키 등재·인지도를 객관적 주거 품질·상승 근거로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
나무와 절 풍경을 즐기며 약간 긴 역 보행을 감수했다는 가구의 경험이다.
언덕·벌레·동별 연결과 넓은 베란다·조용함을 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 흥천사·나무다.
- 생활권: 주민센터 앞이다.
- 공간: 베란다·수납이다.
"언덕빼고 다 만족스러워요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 역까지 오르막이다.
- 연결 예외: 동별 통로다.
- 방충: 산 가까운 조건이다.
토론[편집]
Q. 모든 동의 지하주차장이 연결됩니까?
A. 일부 동의 예외가 거론됩니다.
관심 동의 실제 통로·계단·승강기와 주차 층을 확인해야 합니다.
Q. 우촌초가 가까우면 자동 배정됩니까?
A. 사립 선발과 주소별 공립 배정은 다릅니다.
학교의 현재 모집·통학과 교육청 배정 기준을 확인해야 합니다.