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1. 도봉산역과 창포원 생활[편집]
서울 도봉구 도봉동 마들로 891의 도봉파크빌3단지다. 주민은 도봉산역의 1·7호선과 창포원·중랑천 산책을 함께 이용하기 좋은 점을 꼽는다. 누원초가 가까워 통학에 만족하는 경험도 있지만 실제 배정은 별도로 확인해야 한다.
한편 주변 식당·마트·병원 등 편의시설이 부족하다는 의견도 반복된다.
가까운 공원과 역의 장점에 더해 필요한 장보기·진료 목적지까지의 실제 경로를 살펴야 한다.
2. 전망과 실내 구조[편집]
200세대·3개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 32평대 안에서도 여러 타입으로 나뉜다. 공원·산·하천 방향 전망과 실내 구조를 좋아한 주민이 있지만 모든 동·층의 전망이 같은 것은 아니다.
층간소음이 조금 있다는 경험과 심한 집은 매우 심하다는 의견도 있었다.
자연환경과 조용한 주변이 실내 방음까지 보장하지는 않는다.
실제 집의 마감·설비와 소리를 확인할 필요가 있다.
3. 지하 1층과 2층의 이동 차이[편집]
등록 주차는 230면, 세대당 약 1.15대다.
주민은 지상 주차가 없어 아이들이 단지에서 활동하기 좋고 지하 공간도 여유롭다고 설명한다.
차량 출입이 있는 구간의 안전은 별도로 살펴야 한다.
주차장은 지하 2층까지 있지만 주민 경험에서는 지하 1층은 승강기로 연결되고 지하 2층은 직결되지 않는 점이 아쉬움으로 언급됐다.
자리 확보와 유모차·짐을 옮기는 편의는 층별로 다를 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동부센트레빌, 양우내안애, 창동금호어울림, 쌍문이안, 브라운스톤방학, 창동대림(e편한세상), 쌍문e-편한세상, 동양크레오를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 도봉파크빌3단지 | 동부센트레빌 | 양우내안애 | 창동금호어울림 | 쌍문이안 | 브라운스톤방학 | 창동대림(e편한세상) | 쌍문e-편한세상 | 동양크레오 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 도봉동 | 방학동 | 도봉동 | 창동 | 쌍문동 | 방학동 | 창동 | 쌍문동 | 방학동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 30평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 23평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 57평까지 | 32평까지 | 55평까지 | 44평까지 | 33평까지 | 41평까지 | 45평까지 | 44평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 30~57평 | 32~32평 | 34~55평 | 33~44평 | 33~33평 | 29~41평 | 23~45평 | 23~44평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.47대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.39대 | 세대당 1.36대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.13대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 2005년 | 2005년 | 2004년 | 2004년 | 2003년 | 2003년 | 2007년 | 2004년 |
vs 동부센트레빌 — 방학동에서 고르는 집
동부센트레빌는 30~57평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 방학로 120이며, 주차 확보량은 세대당 1.47대다.
vs 양우내안애 — 도봉동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 32~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로180나길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 창동금호어울림 — 창동에서 고르는 집
창동금호어울림는 34~55평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로136가길 68이며, 주차 확보량은 세대당 1.39대다.
vs 쌍문이안 — 쌍문동에서 고르는 집
쌍문이안는 33~44평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 시루봉로 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
vs 브라운스톤방학 — 방학동에서 고르는 집
브라운스톤방학는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로146길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 창동대림(e편한세상) — 창동에서 고르는 집
창동대림(e편한세상)는 29~41평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 노해로63길 75이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 쌍문e-편한세상 — 쌍문동에서 고르는 집
쌍문e-편한세상는 23~45평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 노해로41가길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 동양크레오 — 방학동에서 고르는 집
동양크레오는 23~44평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 시루봉로 166이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 지하주차장 모든 층이 승강기와 연결되나요?
A. 주민은 지하 1층 연결에 만족하면서 지하 2층은 승강기 직결이 안 되는 점을 아쉬움으로 꼽습니다.
실제 이용 동과 주차 층의 이동 경로를 확인해 주세요.
Q. 공원과 역이 가까우면 생활시설도 충분한가요?
A. 창포원·중랑천과 역 접근에는 만족하지만 주변 편의시설이 부족하다는 의견도 있습니다.
평소 이용하는 마트와 병원까지의 실제 경로를 따로 확인하시는 것이 좋습니다.