시장·버스·의료시설 접근과 층별 진입 구조가 특징인 집이다. 대하미르빌은 야음동143세대의 주상복합이다.
남구 야음동, 1개 동·143세대의 주거단지다. 공급평형은 30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
야음동 수암로149번길9에 있다.
시장·마트·병원·카페와 앞쪽 버스정류장 이용을 편하게 평가한다.
과거 영업 경험을 현재 점포의 운영으로 단정하지 말고 실제 출입구·횡단·배차를 구분해야 한다.
자연·조경
공원으로 이동하기 좋다는 경험이 있다.
실제 도로 운행 시간·층·향·창과 앞 가림에서 볕·통풍·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30평 계열·개별난방 구성이다. 남향 집과 평면·층간소음 체감을 좋게 평가한 경험이 있다. 실제 도면·방·수납·창호·급수·누수·배관·보수와 생활 시간대 소리는 집별로 다르다.
주차
등록 규모는 244대·세대당1.7대다.
여유롭다는 경험이 있다.
상가 층 위에 주차장이 있고 아파트 입구로 오르는 경사가 불편했다는 의견도 있어 구획뿐 아니라 차량·보행·승강 동선을 함께 보아야 한다.
커뮤니티·상가
상가와 아파트의 승강기 연결이 달라 상가 이용이 불편했다는 경험이 있다.
현재 연결 층·출입·배리어프리 경로와 주거·상가 관리 범위를 나누어 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 접근을 좋게 평가한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 실제 학생 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대하미르빌(주상복합) | 남경노블랜드 | 신정이안(주상복합) | 우남팜파스 | 삼환나띠르빌 | 지산오차드힐(주상복합) | 쌍용스윗닷홈 | 번영로롯데인벤스스위트 | 수암한라에이스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30평 | 31평 | 30·36·46평 | 28·33평 | 26·34평 | 34평 | 33·43평 | 32평 | 24·30·31평 |
| 대표 평형 | 30평 | 31평 | 30평 | 33평 | 34평 | 34평 | 33평 | 32평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.7대 | 0.98대 | 1.78대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.23대 | 0.58대 | 1.01대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.03 | 2006.12 | 2007.04 | 2004.12 | 2005.08 | 2008.01 | 2002.08 | 2006.11 | 2003.09 |
| 생활권 | 야음동 | 신정동 | 신정동 | 신정동 | 야음동 | 야음동 | 무거동 | 야음동 | 야음동 |
vs 남경노블랜드 — 평형과 주차의 차이
남경노블랜드는 신정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 1.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 신정이안(주상복합) — 평형과 주차의 차이
신정이안(주상복합)는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·36·46평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.78대로 이 단지의 1.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 우남팜파스 — 평형과 주차의 차이
우남팜파스는 신정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼환나띠르빌 — 평형과 주차의 차이
삼환나띠르빌는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·34평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 지산오차드힐(주상복합) — 평형과 주차의 차이
지산오차드힐(주상복합)는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용스윗닷홈 — 평형과 주차의 차이
쌍용스윗닷홈는 무거동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·43평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 1.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 번영로롯데인벤스스위트 — 평형과 주차의 차이
번영로롯데인벤스스위트는 야음동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 수암한라에이스빌 — 평형과 주차의 차이
수암한라에이스빌는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·31평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.7대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
전체 층 표기와 주거층의1층을 부르는 방식이 다른 경험이 있다.
계약 대상의 실제 층·공부·주차·상가·승강 연결을 구분하면 이동 편의를 더 정확하게 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·버스·병원 접근을 평가한다
- 주차 여유 경험이 있다
- 평면·일부 집의 차음 만족이 있다
단점·유의점
- 주거 입구 경사를 언급한다
- 상가·승강 연결이 다르다
- 현재 상점 영업·관리 범위를 보아야 한다
토론[편집]
Q. 상가에서 승강기로 바로 올라갑니까?
A. 상가와 아파트 연결이 달라 불편했다는 경험이 있습니다.현재 연결 층·계단·외부 경사·출입 방식을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차는 편합니까?
A. 여유로운 주차 경험이 있습니다.실제 배정·등록·야간 구획뿐 아니라 주차장과 주거 출입구 사이 이동을 확인하시면 좋습니다.