야음동26·34평·학교·여천천, 언덕·버스 동선·밤 주차를 본다. 야음삼환나띠르빌는 울산시 남구 신화로15번길 4의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신화로15번길4에서 삼산·시장 접근 경험이 있다.
도서관 쪽 버스가 드물다는 평과 현대해상·야음시장 쪽으로 걸으면 선택이 많다는 평은 정류장별 배차·언덕·횡단으로 대조한다.
자연·조경
남향 볕·맞바람·따뜻함·여천천 산책 만족과 실제 동·층·향·차폐·창호·바람·주변 건물 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 214세대, 공급 26·34평대, 개별난방 구성이다. 26·34평대16~22층 구성이다. 좋은 구조 체감과 실제 도면·방·수납·확장·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 214대, 세대당 1.0대다.
214대·1대 공급이다.2022년 괜찮음과2023년 주차 제외 만족은 시간·구획·차량별로 다를 수 있다.
현재 등록·다차량·방문객·밤 자리·언덕 진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 울산 남구 생활권 더샵번영센트로와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
여천천·외부 도서관·시장과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
상시 분리수거 경험과 현재 허용 품목·시간·음식물·청소·고지·분담·출입·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·주차 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교3분·큰길을 건너지 않는다는 경험과 현행 배정은 다르다.
실제 학교 문·교차로·언덕·주차장 차량·자녀 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼환나띠르빌 | 신정이안(주상복합) | 옥동롯데인벤스로얄 | 우남팜파스 | 대하미르빌(주상복합) | 지산오차드힐(주상복합) | 쌍용스윗닷홈 | 번영로롯데인벤스스위트 | 수암한라에이스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 야음동 | 신정동 | 옥동 | 신정동 | 야음동 | 야음동 | 무거동 | 야음동 | 야음동 |
| 입주·수선 연식 | 2005.08 | 2007.04 | 2006.11 | 2004.12 | 2006.03 | 2008.01 | 2002.08 | 2006.11 | 2003.09 |
| 주택형 선택 | 26·34평대 | 30·36·46평대 | 33·43·50평대 | 28·33평대 | 30평대 | 34평대 | 33·43평대 | 32평대 | 24·30·31평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.0대 | 1.78대 | 1.33대 | 1.0대 | 1.7대 | 1.23대 | 0.58대 | 1.01대 | 1.0대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 214세대 | 151세대 | 299세대 | 172세대 | 143세대 | 132세대 | 161세대 | 164세대 | 190세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 3개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 |
vs 신정이안(주상복합) — 신정동의 면적·주차·연식
신정이안(주상복합)는 151세대·30·36·46평대·2007.04 구성으로, 본 단지 214세대·26·34평대·2005.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.78대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 옥동롯데인벤스로얄 — 옥동의 면적·주차·연식
옥동롯데인벤스로얄는 299세대·33·43·50평대·2006.11 구성으로, 본 단지 214세대·26·34평대·2005.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.33대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우남팜파스 — 신정동의 면적·주차·연식
우남팜파스는 172세대·28·33평대·2004.12 구성으로, 본 단지 214세대·26·34평대·2005.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대하미르빌(주상복합) — 야음동의 면적·주차·연식
대하미르빌(주상복합)는 143세대·30평대·2006.03 구성으로, 본 단지 214세대·26·34평대·2005.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.7대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 지산오차드힐(주상복합) — 야음동의 면적·주차·연식
지산오차드힐(주상복합)는 132세대·34평대·2008.01 구성으로, 본 단지 214세대·26·34평대·2005.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.23대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 쌍용스윗닷홈 — 무거동의 면적·주차·연식
쌍용스윗닷홈는 161세대·33·43평대·2002.08 구성으로, 본 단지 214세대·26·34평대·2005.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 0.58대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 번영로롯데인벤스스위트 — 야음동의 면적·주차·연식
번영로롯데인벤스스위트는 164세대·32평대·2006.11 구성으로, 본 단지 214세대·26·34평대·2005.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 수암한라에이스빌 — 야음동의 면적·주차·연식
수암한라에이스빌는 190세대·24·30·31평대·2003.09 구성으로, 본 단지 214세대·26·34평대·2005.08와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.0대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
볕·통풍·학교·산책·상시 배출을 좋아하면서도 차 없는 생활의 언덕·버스 접근과 주차가 아쉬웠다는 경험이다.
삼산까지 걸을 수 있다는 평은 실제 시간·경사를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 볕·맞바람 만족
- 통학: 학교 근접 경험
- 여가: 여천천 산책
"주차빼고 만족", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 언덕 진입
- 교통: 정류장별 배차
- 차량: 밤 주차 확인
토론[편집]
Q. 학교3분이면 배정과 안전이 보장됩니까?
A. 근접 경험과 배정·안전은 다릅니다.
현행 주소별 배정·학교 문·교차로·언덕·차량 동선을 확인해야 합니다.
Q. 늦은 밤 주차 질문이 있으면 자리가 없습니까?
A. 질문만으로 실제 상황을 확정할 수 없습니다.
평일·주말 밤 구획·등록·다차량·출차를 확인해야 합니다.