사직공원·충장로·구조·조용함을 좋아한 경험, 언덕·주차·노후를 볼 백운동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 백운동 생활[편집]
제중로123에 있다.
충장로·시내·생활시설 접근에 만족한 경험과 광천보다 먼 목적지 이동이 힘들다는 2020년 의견이 있다.
자연·조경
사직공원·산책·조용함에 만족한 경험이 있다.
언덕 위라는 점은 보행 부담과 별도로 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 구조와 노후[편집]
세대 구성
240세대·2개 동, 공급면적 기준 31~47평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
오래된 집이지만 구조를 좋아한 의견이 있다.
튼튼하다는 인상은 구조 안전 진단이 아니다.
주차
200대·세대당0.83대다. 2020·2021년 주차 공간이 적고 어렵다는 경험이 있었다.
관리와 공용 시설
2021년 시설 노후가 아쉽다는 의견이 있다.
현재 수선·시설 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 학교와 보육[편집]
학교·보육 접근을 좋아한 과거 의견이 있다.
현재 배정·모집과 언덕·횡단 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
협진훼밀리, 주월현대1차, 대주2차, 무등파크맨션, 목우, 무등파크맨션1차, 현대, 덕림제일파크맨션를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 사직스카이 | 협진훼밀리 | 주월현대1차 | 대주2차 | 무등파크맨션 | 목우 | 무등파크맨션1차 | 현대 | 덕림제일파크맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 백운동 | 진월동 | 주월동 | 진월동 | 주월동 | 백운동 | 봉선동 | 백운동 | 월산동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 31평부터 | 25평부터 | 30평부터 | 30평부터 | 29평부터 | 30평부터 | 28평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 41평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 43평까지 | 41평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~47평 | 31~31평 | 25~30평 | 30~41평 | 30~31평 | 29~31평 | 30~43평 | 28~41평 | 30~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.83대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.52대 | 세대당 1.0대 | — | 세대당 0.98대 | 세대당 0.75대 | 세대당 0.79대 | 세대당 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1991년 | 1990년 | 1991년 | 1991년 | 1991년 | 1989년 | 1992년 | 1989년 | 1990년 |
vs 협진훼밀리 — 진월동에서 고르는 집
협진훼밀리는 31~31평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 금당로3길 8-3이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 주월현대1차 — 주월동에서 고르는 집
주월현대1차는 25~30평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 회재로1186번길 52이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.
vs 대주2차 — 진월동에서 고르는 집
대주2차는 30~41평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 서문대로690번길 3이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 무등파크맨션 — 주월동에서 고르는 집
무등파크맨션는 30~31평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 회재로1156번길 10이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 목우 — 백운동에서 고르는 집
목우는 29~31평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 백운로66번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 무등파크맨션1차 — 봉선동에서 고르는 집
무등파크맨션1차는 30~43평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 용대로 115이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
vs 현대 — 백운동에서 고르는 집
현대는 28~41평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 독립로54번길 29이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 덕림제일파크맨션 — 월산동에서 고르는 집
덕림제일파크맨션는 30~32평 구성이어서 이 단지의 31~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 남구 월산로132번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 정비 질문[편집]
주변 정비와 단지의 재건축·재개발을 묻는 글이 있었다.
질문·기대만으로 현재 공식 승인·일정을 판단할 수 없다.
7. 주민 평가 — 공원과 시내[편집]
사직공원·시내·구조·조용함을 좋아한 경험이 있다. 언덕·주차·노후·일부 목적지 이동도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 공원과 시내가 가까워 걷기 편한가요?
A. 접근 만족과 언덕 부담이 함께 있습니다.
실제 집 출입구부터 장보기·통학·공원 경사를 확인해 주세요.
Q. 주변처럼 단지도 정비사업이 추진되나요?
A. 다른 사업과 단지 승인은 별개입니다.
확보한 자료로는 현재 공식 승인·일정을 확인할 수 없습니다.