공릉동 동일로183길34의 대아아파트(492-1)다.
공릉역과 중랑천을 이용하는 생활, 열린 천변 전망을 좋게 본 주민 경험이 있다.
계단식·분리된 주방·거실과 관리·지하 연결에 만족한 집이 있지만 담배 냄새·심한 이웃 소음, 여름 햇빛·모기·하수구 냄새를 겪은 집도 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 공릉역·태릉입구역과 석계역 방향 마을버스, 시장·마트·병원을 이용했다.
실제 역별 거리·노선·환승과 현재 점포·버스 운행을 확인해야 한다.
도로 지하화·주변 개발 기대를 현재 공원·보행 연결 완성으로 볼 수는 없다.
자연·조경
중랑천·경춘선숲길 산책과 서향 노을을 좋아한 경험이 있다.
여름에는 햇빛이 깊게 들고 모기·하수구 냄새가 있었다는 집도 있다.
실제 창 방향·차양·방충·환기와 산책로 진입·우천 통제를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
174세대·1개 동, 공급면적 기준 23~44평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주방과 거실이 나뉜 구조·방 크기를 좋게 보았다.
층간소음이 없었다는 집과 오랫동안 위아래·옆집 소음·담배 냄새로 힘들었다는 집이 함께 있다.
특정 세대에 대한 추측보다 실제 소리 전달·배관·환기와 수리 상태를 확인해야 한다.
주차
집계는 176대, 세대당 약 1.01대다.
지하 주차와 승강기 연결을 좋아한 경험이 있다.
다만 승강기는 지하1층까지라는 구체적 의견이 있어 지하2층까지 모두 직결된다고 볼 수 없다.
구획이 좁거나 공간이 부족했다는 집도 있어 실제 층별 동선과 등록을 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
청소·분리배출과 관리, 승강기 교체 후 이용을 좋게 본 경험이 있다.
현재 모래 놀이터·공용부 환기·수선과 관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초·중학교 도보와 학원 차량·버스 이용을 좋게 본 주민이 있다.
실제 학교 배정·교문·횡단과 현재 학원 노선·승하차는 별도 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
유원, 청솔상계양우, 신안, 월계한일2차, 청암3단지, 월계한일1차, 공릉신도브레뉴2차, 대주파크빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대아(492-1) | 유원 | 청솔상계양우 | 신안 | 월계한일2차 | 청암3단지 | 월계한일1차 | 공릉신도브레뉴2차 | 대주파크빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 공릉동 | 월계동 | 상계동 | 중계동 | 월계동 | 중계동 | 월계동 | 공릉동 | 공릉동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 26평부터 | 27평부터 | 32평부터 | 27평부터 | 30평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 44평까지 | 32평까지 | 45평까지 | 33평까지 | 47평까지 | 32평까지 | 43평까지 | 35평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~44평 | 25~32평 | 33~45평 | 26~33평 | 27~47평 | 32~32평 | 27~43평 | 30~35평 | 26~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.98대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1998년 | 2002년 | 1999년 | 2000년 | 2003년 | 1999년 | 2002년 | 2003년 |
vs 유원 — 월계동에서 고르는 집
유원는 25~32평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로60길 252이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 청솔상계양우 — 상계동에서 고르는 집
청솔상계양우는 33~45평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 노원로30길 81이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 신안 — 중계동에서 고르는 집
신안는 26~33평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로 595이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 월계한일2차 — 월계동에서 고르는 집
월계한일2차는 27~47평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 석계로13길 6-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 청암3단지 — 중계동에서 고르는 집
청암3단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 덕릉로86길 70이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 월계한일1차 — 월계동에서 고르는 집
월계한일1차는 27~43평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 석계로15길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 공릉신도브레뉴2차 — 공릉동에서 고르는 집
공릉신도브레뉴2차는 30~35평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 동일로193길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 대주파크빌 — 공릉동에서 고르는 집
대주파크빌는 26~33평 구성이어서 이 단지의 23~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 노원구 섬밭로 52이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민 글에는 승강기 교체 후 쾌적해졌다는 경험이 있다.
도로 지하화·주변 사업은 각각 현재 단계를 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
천변 전망을 좋아하면서도 서향의 오후·여름 햇빛과 겨울 추위를 다르게 느꼈다.
전망과 계절별 실내 상태를 함께 살펴야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
역·시장·천변·숲길과 전망, 구조·관리·지하 연결을 좋게 보았다.
단점·유의점
담배 냄새·일부 심한 이웃 소음과 하수구 냄새·모기, 서향 햇빛·겨울 추위와 좁은 주차 의견이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 지하2층도 승강기로 바로 연결되나요?
A. 지하1층까지 연결된다는 주민 설명이 있습니다.
실제 주차층별 계단·승강기 경로와 짐 운반을 확인해 보세요.
Q. 천변이라 창을 열고 지내기 괜찮을까요?
A. 전망·통풍을 좋게 본 경험과 담배·하수구 냄새·모기 경험이 함께 있습니다.
계절·풍향과 실제 방충·환기·창호 상태를 살펴보시는 것이 좋습니다.