문현동 대림문현시티프라자(주상복합)

문현교차로 평지·상가 생활과 소음을 함께 보는 집. 대림문현시티프라자(주상복합)는 부산시 남구 수영로 26의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

문현교차로 앞 평지에서 지하철·버스와 마트를 이용한다.

교통 편의와 대로의 차량·야간 소음은 창 방향별로 본다.

자연·조경

일부 높은 집의 영도 바다 방향 시야를 좋아한다.

주변 작은 공원과 충분한 녹지가 아쉽다는 의견은 목적지·보행으로 비교한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

1개 동, 521세대, 공급 16·23·33·20·30·36·42·51·53평대, 개별난방 구성이다. 16~53평대의 다양한 집에서 실제 용도·전용·방 수·주방·욕실을 확인한다. 보수 뒤 새집처럼 느낀 경험을 모든 집의 공통 상태로 쓰지 않는다.

주차

주차 안내는 515대, 세대당 0.98대다.

지상·지하 주차와 늦은 귀가의 자리 만족이 있다.

공급0.98대와 주택·상가 구역·등록·승강기 연결은 실제 관심 동선으로 확인한다.

커뮤니티·상가

P층 운동·놀이터와 저층 상가의 생활 업종을 거론한다.

과거 입점 업종과 현재 영업·시설 운영을 구분한다.

관리와 운영

승강기 교체·교통에 만족하지만 층간 소음·하수구·환풍구 냄새가 불편했다는 가구가 있다.

재활용 품목별 배출일·시간과 실제 배수·방충·보수를 확인한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

초등학교가 다소 멀다는 의견이다.

학생별 배정·교문까지 길·대로 횡단과 상가 학원 선택을 따로 본다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 대연청구 — 대연동의 대안

대연청구는 대연동 604세대 단지다.

23·32·51·72·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 대광타워맨션 — 용호동의 대안

대광타워맨션는 용호동 479세대 단지다.

26·27·32·40·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 오륙도뜨란채 — 용호동의 대안

오륙도뜨란채는 용호동 480세대 단지다.

21·23·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 한진훼미리타운 — 용호동의 대안

한진훼미리타운는 용호동 449세대 단지다.

20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 국제 — 감만동의 대안

국제는 감만동 452세대 단지다.

24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

현재 공용부·상가·운영과 보수 상태를 기준으로 비교한다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

521세대지만 지상 야외 단지 공간은 작게 느꼈다는 의견이다.

세대수와 산책·놀이 공간의 크기를 같은 기준으로 보지 않는다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 평지·철도·버스다.
• 상가: 건물 안 생활이다.
• 주차: 늦은 귀가 만족이다.

"평지라 지하철역 버스 타기 좋다.", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 소음: 대로·윗집을 본다.
• 배수: 냄새·환기를 살핀다.
• 통학: 초등 보행을 확인한다.

토론[편집][신고]

Q. 모든 집이 도로 소음이 큽니까?

A. 대로를 등지는 집과 접하는 집의 경험이 다릅니다.

실제 창·층과 야간 소음을 확인해야 합니다.

Q. 재활용을 매일 모두 버릴 수 있습니까?

A. 품목별 요일 제한 경험이 있습니다.

현재 배출 품목·요일·시간을 확인해야 합니다.