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1. 입지 — 관평동 학교·상권의 가까움[편집]
유성구 배울2로 19의 대덕테크노밸리9단지꿈에그린이다. 한화꿈에그린2차로도 안내되지만 대덕테크노밸리1단지꿈에그린 등 다른 단지 번호와 주소·상가 접근을 구분해야 한다.
주민은 가까운 초·중학교와 학원·병원·은행·마트를 걸어서 쓰는 점을 가장 큰 장점으로 설명한다.
학교 인접과 현재 배정은 나누어 확인하고 실제 통학 횡단 구간을 살펴야 한다.
버스정류장과 북대전IC 방향 차량 접근, 수변공원과 아울렛 이용에 만족한 경험도 있다.
모든 시설을 같은 짧은 거리로 묶거나 개인 보행 시간을 일반 소요 시간으로 안내하지 않는다.
2. 집과 단지 — 넓은 집과 작은 내부 부지[편집]
357세대·10개 동, 공급면적 기준 33~47평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 내부 자재·창호의 방음·단열과 관리에 만족한 경험이 있다. 실제 수리·교체 범위와 최근 난방·공용관리비 내역은 계약할 집을 기준으로 확인해야 한다.
작은 단지의 아늑함에 만족한 의견과 동간 거리가 가까워 맞은편 집이 보이거나 내부 공터가 적어 아쉽다는 의견이 함께 있다.
단지 내 도로가 경사져 있다는 경험도 있어 유모차·자전거·보행 경로를 살펴야 한다.
운동시설을 이용한 과거 경험이 있으나 현재 운영 시간과 이용료는 별도로 확인해야 한다.
3. 주차와 소음[편집]
등록 주차는 631면, 세대당 약 1.76대다.
여러 시기에 지하 자리가 넉넉하고 이중주차가 없어 편하다는 주민 경험이 반복된다.
현재 차량 등록과 해당 동에서 주차층까지의 경로를 확인하는 편이 좋다.
층간소음이 적고 단지가 조용하다는 경험이 있다.
반면 도로 쪽 집에서 버스가 다닐 때 창을 열면 소리가 크고 닫으면 줄어든다는 의견도 있다.
상권·정류장의 가까움과 도로 방향 방음은 함께 판단해야 한다.
공용 관리가 좋다는 평가만으로 모든 집에 결로나 소음이 없다고 단정하지 않고 창호·벽면·위층 생활 소리를 실제로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
제이파크, 송림1단지호반리젠시빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 | 제이파크 | 송림1단지호반리젠시빌 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 관평동 | 교촌동 | 하기동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 34평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 47평까지 | 45평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~47평 | 34~45평 | 29~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.76대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.23대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2005년 | 2005년 |
vs 제이파크 — 교촌동에서 고르는 집
제이파크는 34~45평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 진잠로149번길 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 송림1단지호반리젠시빌 — 하기동에서 고르는 집
송림1단지호반리젠시빌는 29~34평 구성이어서 이 단지의 33~47평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대전시 유성구 송림로 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 야간 주차에 만족하는 편인가요?
A. 지하 자리가 넉넉하고 이중주차 부담이 적었다는 경험이 반복됩니다.
현재 등록 규칙과 귀가 시간대 상태를 확인해 주세요.
Q. 단지 안이 평지인가요?
A. 내부 도로의 경사가 아쉽다는 주민 경험이 있습니다.
유모차·자전거와 집까지의 실제 경로를 확인해 주세요.