범어동 학교·숲 주변과 새 집의 마감에 만족한 단지다. 대구범어아이파크2차는 1차와 구분하고 실제 통학 인도·역 보행·시설 운영을 살펴야 한다.
수성구 범어동, 7개 동·490세대의 주거단지다. 공급평형은 32·44·48·68평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
동대구로46길 33에 자리한다.
수성구민운동장역·범어역과 도로 접근 자료가 있다.
실제 출입구·노선별 승강장·횡단·현재 배차·출퇴근을 확인해야 한다.
계획 4호선을 현재 운행에 넣어 세 노선 역세권으로 확정하지 않는다.
자연·조경
범어산 주변·조용함·자녀 양육 만족이 있다.
특정 동은 높은 층부터 트인다는 의견이 있어 실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32~68평 개별난방 구성이다.
2026년 욕실 타일·도기·수전 마감 만족이 있다.
해당 타입·전용면적·옵션·창호·환기·배관·누수·단열·보수·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
다른 지역 사고로 이 단지 안전을 추정하지 않는다.
주차
913대, 세대당 1.86대다.
견본주택 주차 경험은 단지 야간 주차와 다르다.
현재 등록·방문·차종·충전·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2026년 편의점·카페 등 상가 입점에 만족한 의견이 있다.
현재 영업·공용시설 개방·예약·하자 접수·보수·배출·공용비를 확인해야 한다.
분양 당시 무상 옵션을 모든 계약에 적용하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동산초 접근·인근 학원가 이용 만족과 2025년 통학 인도 공사 지연 우려가 있다.
현재 배정·학교 문·인도 완성·대형 차량·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 노변동의 수성월드메르디앙 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
490세대 7개 동, 등록 입주 표기는 2025년 11월이며 2026년 입주 후기가 있다.
418세대 1차와 구분하고 블록·동·타입별 주거 조건으로 비교해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 범어산 주변
- 욕실 마감 만족
- 신축 상가 입점
단점·유의점
- 현재 통학 인도
- 동별 조망 차이
- 시설 개방·보수
- 계획 철도 구분
토론[편집]
Q. 4호선까지 지금 세 노선을 쓰나요?
A. 계획 노선과 현재 운행은 다릅니다.
실제 이용 노선·승강장·최신 사업 단계를 확인하셔야 합니다.
Q. 1차와 세대수·시설이 같나요?
A. 차수·블록별 자료가 다릅니다.
2차의 해당 동·계약·시설 권리를 확인하셔야 합니다.