당리역·학교·병원 생활권, 평지 평가와 살짝 오르막 경험을 구분한다. 당리삼창는 부산시 사하구 제석로 33의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
제석로에서 당리역·버스·관공서·병원·시장 접근이 좋다는 평이 반복된다.
큰길에서 한 블록 안쪽이라는 위치도 장점으로 꼽는다.
자연·조경
평지라는 평가와 살짝 오르막이 힘들었다는 경험이 함께 있어 실제 출입 경로의 경사를 확인할 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 138세대, 공급 24·31·32·41평대, 개별난방 구성이다. 24~41평대다. 볕·통풍과 따뜻한 집에 만족한 경험은 해당 층·향·수선 상태로 읽는다.
주차
주차 안내는 147대, 세대당 1.06대다.
138세대에 147대가 안내된다.
공급 대수와 현재 등록·야간 구획·방문 주차는 별도다.
커뮤니티·상가
작은도서관·의료시설·오일장·상권 접근이 좋다는 평이 있다.
단지 내부 전용 시설과 외부 시설을 구분한다.
당리푸르지오와도 규모·출입 경로가 다르다.
관리와 운영
외관 연식과 실내 배관·창호·수선 상태는 따로 확인할 항목이다.
한 세대의 샤워기 필터 경험이 전체 수질 보장은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 가깝고 초·중·고를 다녔다는 경험이 있다.
실제 현재 배정·통학 경로는 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 당리삼창 | 새보람더존빌(주상복합) | 일동지에닌(주상복합) | 동조리젠시타워(주상복합) | 하단삼창 | 한솔베스파트 | 영동힐타운 | 창우블루빌(주상복합) | 당리형제 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 당리동 | 괴정동 | 괴정동 | 괴정동 | 하단동 | 신평동 | 감천동 | 괴정동 | 당리동 |
| 입주·준공 | 2003-10 | 2004-08 | 2004-08 | 2003-12 | 2001-06 | 2001-03 | 2003-06 | 2005-01 | 1998-11 |
| 주택형 선택 | 24·31·32·41평대 | 22·33평대 | 25·29·30·38평대 | 20·28·27·25평대 | 24·32·41평대 | 24·34평대 | 17·26·32·34평대 | 21·26·28·29·30·37·40평대 | 25·29·31·32평대 |
| 주차 공급 | 1.06 | 1.0 | 1.04 | 0.83 | 0.99 | 1.09 | 0.81 | 1.03 | 0.68 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 138 | 96 | 211 | 130 | 162 | 176 | 176 | 88 | 183 |
vs 새보람더존빌(주상복합) — 괴정동의 대안
새보람더존빌(주상복합)는 괴정동 96세대 단지다.
22·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일동지에닌(주상복합) — 괴정동의 대안
일동지에닌(주상복합)는 괴정동 211세대 단지다.
25·29·30·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동조리젠시타워(주상복합) — 괴정동의 대안
동조리젠시타워(주상복합)는 괴정동 130세대 단지다.
20·28·27·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하단삼창 — 하단동의 대안
하단삼창는 하단동 162세대 단지다.
24·32·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한솔베스파트 — 신평동의 대안
한솔베스파트는 신평동 176세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영동힐타운 — 감천동의 대안
영동힐타운는 감천동 176세대 단지다.
17·26·32·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창우블루빌(주상복합) — 괴정동의 대안
창우블루빌(주상복합)는 괴정동 88세대 단지다.
21·26·28·29·30·37·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 당리형제 — 당리동의 대안
당리형제는 당리동 183세대 단지다.
25·29·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 정비 기대를 이 단지의 정비사업 인가나 완료로 옮기지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
도로와 학교가 가까워도 집은 조용했다는 경험이 있다. 그 만족은 실제 창 방향·등하교 시간·밤 시간대에 확인할 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 당리역·버스 접근
- 교육: 학교 생활권
- 생활: 시장·병원 이용
"지하철 가깝구 초등학교 가까워서 좋았습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 경사: 경로별 차이
- 수선: 실내 상태 확인
토론[편집]
Q. 완전히 평지입니까?
A. 평지라는 평가와 살짝 오르막 경험이 함께 있습니다.
실제 역·학교·출입문 경로를 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 주변 재개발이 이 단지 재건축입니까?
A. 주변 사업과 이 단지 사업은 다릅니다.
실제 대상 구역·인가 여부를 별도로 확인해야 합니다.