단구동 학교·도서관·상권과 버스 접근을 좋아하는 24평 단지다. 단구청솔1차는 관리·통풍 만족과 실제 누수·결로·주차·복도 동선을 함께 살펴야 한다.
원주시 단구동, 2개 동·260세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집]
늘품로 6에 자리한다.
앞 버스 정류장·마트·학원·단관택지 식당·시청로 방향 차량 이동을 좋아한다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·출입구·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
공원·조용한 분위기·복도식 집의 맞바람을 좋아한 경험이 있다.
큰길 옆이지만 소리가 적었다는 개인 의견과 실제 층·향·창 앞·열린 창·야간 소리를 살펴야 한다.
복도식 구조만으로 항상 시원함을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 개별난방 구성이다.
2021년 누수·결로 경험이 있어 실제 창호·외벽 쪽 방·곰팡이·배관·누수 원인·보수·환기·도면·생활 소리를 확인해야 한다.
실내 수리한 집과 다른 집의 상태는 다르다.
주차
236대, 세대당 0.9대다.
주차가 어떤지 묻는 글은 실제 여유를 확인한 답이 아니다.
현재 등록·추가차·귀가·방문·구획·차종·출차·주차층·승강기 연결·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리·승강기 수리 뒤 깔끔함·단지 어린이집 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 어린이집 운영·모집·청소·배출·보안·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
개인 실내 리모델링과 단지 전체 사업은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초등학교·중학교·시립도서관·학원 도보 접근을 좋아한다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·모집·개방·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 단구청솔1차 | 현진에버빌2차 | 원동진로 | 원동현진 | 삼천리3차 | 원흥 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 23평 | 15·21·23·28평 | 23·27·31평 | 24·31평 | 24·27·28·32평 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 | 28평 | 23평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.9대 | 0.77대 | 0.67대 | 0.73대 | 0.8대 | 0.71대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.07 | 2002.07 | 1999.11 | 1996.11 | 1997.12 | 1995.10 |
| 생활권 | 단구동 | 단구동 | 원동 | 원동 | 학성동 | 단구동 |
vs 현진에버빌2차 — 평형과 주차의 차이
현진에버빌2차는 단구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 원동진로 — 평형과 주차의 차이
원동진로는 원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·21·23·28평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 원동현진 — 평형과 주차의 차이
원동현진는 원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·31평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼천리3차 — 평형과 주차의 차이
삼천리3차는 학성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
vs 원흥 — 평형과 주차의 차이
원흥는 단구동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·28·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.9대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 개운동의 개운한신휴플러스1차 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
260세대 2개 동, 2000년 입주 기록이다.
다른 청솔 차수의 구조·누수·주차를 1차에 섞지 않고 실제 집과 공용 동선으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·도서관 접근
- 마트·학원 생활권
- 앞 버스 이용
- 관리·통풍 만족
단점·유의점
- 누수·결로 경험
- 복도 프라이버시
- 현재 주차 확인
- 설비·보수 범위
토론[편집]
Q. 복도식이면 결로가 없나요?
A. 통풍 만족과 누수·결로 경험이 함께 있습니다.
실제 외벽·창호·환기·보수 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기 수리면 집 내부도 새것인가요?
A. 공용 수리와 개인 실내 공사는 다릅니다.
해당 집의 창호·배관·누수·수리 범위를 확인하셔야 합니다.