길동역·시장·상권 접근을 좋아하는 소형 주상복합이다. 다성이즈빌388-7은 아늑함·단열 만족과 야간 취객 소리·환기 냄새·기계식 주차·비용을 함께 살펴야 한다.
강동구 길동, 1개 동·54세대의 주거단지다. 공급평형은 7·14·16평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
천중로42길69에 자리한다.
길동역·마트·시장·음식점·카페·다이소 접근을 좋아하는 경험이 반복된다.
실제 출입구·횡단·승강장·현재 영업·배차·막차·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
술집 중심에서 조금 떨어져 괜찮다는 평가와 고층까지 취객 소리가 들리고 늦은 밤 분위기가 불안했다는 경험이 다르다.
실제 층·향·창 앞·조명·출입·열린 창·시간대를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
7·14·16평 개별난방 구성이다.
밝고 아늑하며 단열·방음이 좋았다는 경험이 있다.
욕실·환풍기 담배·음식 냄새 유입 자료와2025년 냄새 불만도 있어 실제 환기·트랩·배수·창호·누수·보일러·수리·이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
39대,세대당0.72대의 기록이다.
기계식 주차가 불편했다는 경험과 현재 차종·제원·등록·방문·대기·야간 구획·출차·고장 시 운영을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
관리·상주 인력 자료와 실제 현재 근무·연락·출입·청소·배출·방역·승강기·공용 보수를 확인해야 한다.
관리비가 예상보다 높다는 경험이 있어 과거 금액 대신 현재 공용비·사용료·주차비 포함 범위를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
생활 인원·수납·취사가 작은 면적에 맞는지 확인해야 한다.
주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가는 별도로 살펴야 한다.
다른 주거 구성은 강일동의 강일리버파크6단지 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
54세대1개 동,2015년 사용승인 기록이다.
길동의 다른 다성이즈빌 건물과 지번388-7·도로명·규모를 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 길동역 접근
- 마트·시장 생활권
- 아늑한 소형 구조
- 단열·방음 만족
단점·유의점
- 환풍기 냄새
- 야간 취객 소리
- 기계식 차종·대기
- 현재 관리비 포함 항목
토론[편집]
Q. 고층이면 취객 소리가 안들립니까?
A. 고층에도 간헐적으로 들렸다는 경험이 있습니다.
실제 창·향·밤 시간대의 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 과거 관리비에 주차도 포함됩니까?
A. 계약·시점·등록에 따라 달라질 수 있습니다.
현재 공용비·사용료·주차·수선 포함 범위를 확인하셔야 합니다.