노형근린공원과 장보기를 가까이 쓰는 집이다. 노형아이파크는 공원·생활시설·관리 만족이 이어지며 실제 세대의 조망과 연식에 따른 보수를 살펴야 한다.
제주시 노형동, 4개 동·247세대의 주거단지다. 공급평형은 28·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
원노형로 90에 자리한다.
대형마트·병원·은행·음식점·학원 접근을 좋아하는 후기가 많다.
실제 지점·횡단·짐을 들고 돌아오는 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
바로 옆 공원의 산책·아이 놀이·계절 풍경을 좋아한다.
남서향 일부 세대의 공원·한라산 조망은 층·동·앞 건물에 따라 달라진다.
공원은 공공 공간으로 단지 전용 시설과 구분된다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·32평 개별난방 구성이다.
넓게 느껴지는 구조를 좋아한다.
층간소음에 대한 질문만으로 문제 정도를 단정하지 않으며 실제 타입·치수·단열·누수·이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
322대, 세대당 1.3대다.
늦은 시간에도 빈자리가 있다는 경험이 있다.
현재 등록 차량·구획·동별 진입·방문 주차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
연식에 비해 청결하고 승강기 교체 등 유지보수가 좋다는 평가가 있다.
공원 체육시설 신설 이야기는 계획 시점의 자료로, 현재 준공·운영·이용 자격을 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학원과 어린아이의 공원 이용을 좋아한다.
개별 가정의 혼자 통학 경험이 모든 아이의 안전을 뜻하지 않으므로 배정·횡단·돌봄·하교 시간을 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 노형아이파크 | 부영3차 | 도남e-편한세상2차 | 광명샤인빌 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·32평 | 34평 | 33·39·46평 | 27·33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 33평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 1.3대 | 1.31대 | 1.2대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.07 | 2001.05 | 2005.01 | 2006.01 |
| 생활권 | 노형동 | 노형동 | 도남동 | 조천읍 |
vs 부영3차 — 평형과 주차의 차이
부영3차는 노형동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 도남e-편한세상2차 — 평형과 주차의 차이
도남e-편한세상2차는 도남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39·46평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
vs 광명샤인빌 — 평형과 주차의 차이
광명샤인빌는 조천읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33평 계열이다.
이 단지의 28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.3대와 함께 볼 숫자다.
같은 제주시의 다른 주거 생활은 노형동의 노형2차아이파크 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
247세대 4개 동, 2001년 입주 기록이다.
공원과 생활시설을 가까이 두는 장점과 구축의 세대별 수리 상태를 함께 비교하는 단지다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 근린공원 인접
- 장보기 접근
- 관리·보수 만족
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 연식 따른 보수
- 세대별 조망 차이
- 현재 체육시설 확인
- 타입별 치수 차이
토론[편집]
Q. 공원 수영장이 단지 커뮤니티입니까?
A. 공공시설 계획과 단지 전용 시설은 다릅니다.
현재 개장·운영 시간·이용 요건을 확인하셔야 합니다.
Q. 103·104동이면 조망이 모두 같습니까?
A. 같은 동도 층·향·창 위치에 따라 다릅니다.
실제 세대에서 앞 건물과 산의 시야를 확인하셔야 합니다.