유성온천역·상권과 큰 집, 환기·주차 환승. 노블레스타워(주상복합)는 대전시 유성구 대학로 34의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
봉명동 대학로의 노블레스타워다.
유성온천역1호선·버스·주변 생활권을 이용한다.
현재 개찰·횡단·배차·대로 진출입·보행 교차를 비교한다.
트램 공사와 운영 중 노선은 구분한다.
자연·조경
대로·밤 상권·조명·차량 소리·먼지와 실제 동·층·방향·창호·가림·일조를 확인한다.
상권 편리함과 조용한 집·밤 보행 체감은 다를 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 168세대, 공급 33·35·39·42평대, 개별난방 구성이다. 33·35·39·42평형 한 동168세대다. 넓은 구조·대형 공간 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·라인별 맞바람·창 개폐·냉방 모델·창호·수압·배관·단열·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 333대, 세대당 1.98대다.
333대·세대당1.98대다.
지하4~5층 여유·이중주차 없이 이용한 경험이 있다.
주거 승강기를1층에서 갈아탔다는 설명을 실제 구역·짐·유모차 경로로 확인한다.
등록·방문·충전·회전·출차도 살핀다.
커뮤니티·상가
옆 마트·식당·병원·카페·공원 접근을 좋아한다.
현재 영업·진료·배송·보행·공동시설 회원·운영·요금을 확인한다.
관리와 운영
주차·생활 만족과 옆집 대화·층간소음·확장부 추위·약한 동시 수압·오래된 냉방·시설 대응 불편이 있다.
실제 점검·소독 일정·보수·창호·누수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가까운 학교·학원 선택이 적다는 경험과 초등 횡단·중학교 버스 설명이 있다.
최신 배정·모집·교문·거리·신호·보육·돌봄·학원차 대상·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 노블레스타워(주상복합) | 노블레스3(주상복합) | SK허브(주상복합) | 미성샤르망(주상복합) | 경남아너스빌2차(주상복합) | 경남아너스빌(주상복합) | 성원상떼빌 | 가나파로스빌2(주상복합) | 노은스타돔(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 봉명동 | 봉명동 | 지족동 | 봉명동 | 지족동 | 지족동 | 장대동 | 지족동 | 노은동 |
| 입주·준공 | 2006-06 | 2006-03 | 2006-01 | 2006-04 | 2005-12 | 2005-09 | 2004-12 | 2005-03 | 2005-11 |
| 주택형 선택 | 33·35·39·42평대 | 32평대 | 33·35·43·47·45·46평대 | 27·31평대 | 31·44·46평대 | 30·32·33·34·35평대 | 33평대 | 33평대 | 19·29·33·34평대 |
| 주차 공급 | 1.98 | 1.44 | 1.19 | 1.2 | 1.83 | 1.47 | 1.0 | 1.57 | 1.36 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 168 | 88 | 182 | 210 | 104 | 80 | 136 | 91 | 247 |
vs 노블레스3(주상복합) — 봉명동의 대안
노블레스3(주상복합)는 봉명동 88세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs SK허브(주상복합) — 지족동의 대안
SK허브(주상복합)는 지족동 182세대 단지다.
33·35·43·47·45·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 미성샤르망(주상복합) — 봉명동의 대안
미성샤르망(주상복합)는 봉명동 210세대 단지다.
27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남아너스빌2차(주상복합) — 지족동의 대안
경남아너스빌2차(주상복합)는 지족동 104세대 단지다.
31·44·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남아너스빌(주상복합) — 지족동의 대안
경남아너스빌(주상복합)는 지족동 80세대 단지다.
30·32·33·34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성원상떼빌 — 장대동의 대안
성원상떼빌는 장대동 136세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가나파로스빌2(주상복합) — 지족동의 대안
가나파로스빌2(주상복합)는 지족동 91세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 노은스타돔(주상복합) — 노은동의 대안
노은스타돔(주상복합)는 노은동 247세대 단지다.
19·29·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 트램 기대·현재 공사와 실제 개통을 나누고 방역·배출도 현재 규정으로 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
큰 집·상권·주차는 편하지만 안쪽 라인 환기·옆집 소리·1층 승강기 환승이 조건이다.
실제 냉방·수압·겨울 고지서·밤 창 소리를 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 유성온천역이다.
- 생활: 마트·의료·식당이다.
- 공간: 33~42평형이다.
"대형 평수에 구조 잘 빠져있고 인프라 엄청 좋습니다. 주차 공간도 널널해서 편했습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 성능: 단열·환기·수압이다.
- 소리: 대로·벽간소리다.
- 연결: 1층 승강기 환승이다.
토론[편집]
Q. 지하에서 집 승강기로 바로 갑니까?
A. 1층에서 갈아탔다는 경험이 있습니다.
실제 주차층·구역·환승·계단·짐 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 넓은 집이면 모든 라인 환기가 좋습니까?
A. 맞바람·창 개폐·방향·라인에 따라 다릅니다.
실제 도면·창·환기·냉난방을 확인해 주세요.