DMC역과 불광천을 가까이 쓰는 평지 구축이다. 월드컵현대는 철도·버스·주차를 좋아하면서 도로 소음과 상권 선택을 함께 보는 집이다.
서대문구 북가좌동, 2개 동·254세대의 주거단지다. 공급평형은 26·32·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도·공항 연계[편집]
수색로 154, 북가좌동에 있다. DMC역의 여러 노선과 집 앞 버스를 이용하며 공항 이동의 편의를 좋아한다. 주변 큰 마트는 별도 동선으로 이용한다.
자연·조경
불광천·홍제천을 따라 한강 방향 산책과 자전거를 즐긴다. 평지의 만족과 대로변 자동차·버스 소음은 같은 입지의 양면이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·32·41평 계열이다. 작은 평형의 꺾인 복도 구성과 채광·통풍을 좋아한다. 세대 수리와 창호 상태는 연식에 맞게 볼 조건이다.
주차
등록 비율은 세대당 1.18대다.
지하 2층까지 주차하며 승강기 연결과 여유를 좋아하는 경험이 있다.
커뮤니티·상가
관리가 잘된다는 만족과 공용부 쓰레기·흡연 관리를 아쉬워한 경험이 함께 있다.
주변 식당·상권은 선택폭이 적지만 후문 편의점 등을 이용한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
북가좌초 통학을 설명하는 주민이 있다. 초등 거리와 중고교·학원 이동을 나누어 보고 실제 배정은 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 월드컵현대 | 연희임광 | 동부센트레빌 | 독립문파크빌 | DMC현대 | 홍제청구3차 | 남양 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·32·41평 | 25·32·42평 | 26·33·43평 | 24평 | 22·24·27·29·31평 | 25·32평 | 25·32·33·43평 |
| 대표 평형 | 26평 | 25평 | 26평 | 24평 | 31평 | 25평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 1.05대 | 1.24대 | 0.7대 | 0.76대 | 0.81대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.11 | 1999.02 | 2002.03 | 2000.12 | 2000.09 | 2001.05 | 1999.09 |
| 생활권 | 북가좌동 | 연희동 | 냉천동 | 현저동 | 북가좌동 | 홍제동 | 홍제동 |
vs 연희임광 — 평형과 주차의 차이
연희임광는 연희동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·42평 계열이다.
이 단지의 26·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 동부센트레빌 — 평형과 주차의 차이
동부센트레빌는 냉천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·43평 계열이다.
이 단지의 26·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 독립문파크빌 — 평형과 주차의 차이
독립문파크빌는 현저동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 26·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs DMC현대 — 평형과 주차의 차이
DMC현대는 북가좌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·27·29·31평 계열이다.
이 단지의 26·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 홍제청구3차 — 평형과 주차의 차이
홍제청구3차는 홍제동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 26·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.81대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 남양 — 평형과 주차의 차이
남양는 홍제동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·33·43평 계열이다.
이 단지의 26·32·41평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 단지에서 평지·철도·수변을 고르는 가정의 만족이 나온다.
재건축·리모델링 희망은 실제 추진·승인과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- DMC역 여러 노선
- 불광천 산책
- 평지 보행
- 지하주차 연결
단점·유의점
- 대로·버스 소음
- 식당·상권 선택폭
- 공용부 관리 체감
- 세대 설비 연식
토론[편집]
Q. 평지이고 역이 가까우면 소음도 적습니까?
A. 대로변·버스정류장 소음을 느끼는 경험이 있습니다.
실제 창 방향과 출퇴근 시간대에 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축을 시작한 단지입니까?
A. 연식에 따른 기대·희망 의견이 있습니다.
실제 공식 추진·승인과는 구분하셔야 합니다.