넓은 전실·평면과 조용함, 지하 보행·시설 범위를 볼 집이다. 김해북부두산위브는378세대의 단지다.
김해시 삼계동, 8개 동·378세대의 주거단지다. 공급평형은 32·46평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 공간 경험[편집]
삼계동 김해대로1784-27에 있다.
경전철·학교 접근을 평가한다.
실제 출입구·횡단·정류장·배차·장보기·귀가·차량 진출입을 현재 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
공기가 좋게 느껴지고 조용했다는 만족이다.
객관적 환경 수치나 모든 집 차음 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·바람·도로·생활 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·46평 여덟 동의 개별난방 구성이다.
넓은 전실·실내 공간·마감 만족이다.
튼튼하다는 인상과 공식 안전 판정을 구분하고 전용면적·도면·수납·창호·단열·급수·누수·차음을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는450대·세대당1.19대다.
지하 여유 만족과 주차 후 조금 걸어 올라가는 동선의 경험이다.
현재 동별 연결·계단·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·출차를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
운동 커뮤니티 부족의 아쉬움이 있다.
현재 실제 시설·출입·승강기·피난·청소·배출·공용 설비·외벽·점검·수선과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 경전철 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 김해북부두산위브 | 명지세인트빌 | 월산마을9단지부영 | 젤미마을7단지부영e그린타운6차 | 화정마을3단지부영 | 김해신성미소지움 | 월산마을2단지부영 | 월산마을5단지두산위브 | 갑오마을10단지부영e그린타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·46평 | 32·45평 | 31평 | 28·30평 | 32평 | 29·31·33·46평 | 31평 | 32평 | 30평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 31평 | 30평 | 32평 | 33평 | 31평 | 32평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 1.19대 | 1.23대 | 1.06대 | 1.01대 | 1.01대 | 1.05대 | 1.01대 | 1.09대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.10 | 2008.04 | 2002.03 | 2004.05 | 2002.08 | 2009.06 | 2002.10 | 2004.08 | 2003.08 |
| 생활권 | 삼계동 | 삼계동 | 부곡동 | 삼문동 | 삼계동 | 어방동 | 부곡동 | 부곡동 | 삼문동 |
vs 명지세인트빌 — 평형과 주차의 차이
명지세인트빌는 삼계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·45평 계열이다.
이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 월산마을9단지부영 — 평형과 주차의 차이
월산마을9단지부영는 부곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 젤미마을7단지부영e그린타운6차 — 평형과 주차의 차이
젤미마을7단지부영e그린타운6차는 삼문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30평 계열이다.
이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 화정마을3단지부영 — 평형과 주차의 차이
화정마을3단지부영는 삼계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 김해신성미소지움 — 평형과 주차의 차이
김해신성미소지움는 어방동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·33·46평 계열이다.
이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 월산마을2단지부영 — 평형과 주차의 차이
월산마을2단지부영는 부곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 월산마을5단지두산위브 — 평형과 주차의 차이
월산마을5단지두산위브는 부곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 갑오마을10단지부영e그린타운 — 평형과 주차의 차이
갑오마을10단지부영e그린타운는 삼문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 32·46평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 월산마을 두산위브와 구분해야 한다.
김해대로1784-27·삼계동378세대의 실제 집·현재 지하 연결·시설 운영을 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 전실·평면이다
- 조용한 생활 경험이다
- 지하주차 여유다
단점·유의점
- 운동 커뮤니티 아쉬움이다
- 지하 후 보행 동선이다
- 타입별 수선 차이다
토론[편집]
Q. 지하에서 집까지 바로 연결됩니까?
A. 주차 후 조금 걸어 올라가는 경험이 있습니다.대상 동의 실제 계단·승강기·현관·짐 이동·배정 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 헬스시설을 이용할 수 있습니까?
A. 운동 커뮤니티 부족 아쉬움이 있습니다.현재 실제 시설·개방·예약·운영 시간·외부 운동 경로를 확인하셔야 합니다.