인주면23평·315세대 저층 구성,320대 주차와 연식 안내 차이를 본다. 기산현대는 충청남도 아산시 인주면 공세길 6-7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
공세길6-7의 인주면 주소다.
실제 진입로·정류장·배차·횡단·직장·장보기 목적지와 현관 보행을 나눠 본다.
자연·조경
5층 구성의 실제 동·층·향·차폐·볕·바람·창호·도로와 이웃 소리는 해당 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 315세대, 공급 23평대, 개별난방 구성이다. 23평대6개 동이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·확장·창호·단열·급배수·방수·누수·계단·보수 상태를 구분한다.
주차
주차 안내는 320대, 세대당 1.01대다.
320대·1.01대 공급이다.
실제 구획·등록·지정·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 둔포면 생활권 아산테크노밸리이지더원3단지와 주소·학교·규모·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
실제 공용시설과 외부 생활시설을 나눠 본다.
관리와 운영
개별난방 안내다.
현재 고지·공용 분담·청소·배출·출입·소방·계단·장기수선·공용 배관과 집별 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·공세길 횡단·버스 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.23평 구성만으로 주민 연령이나 학교 배정을 추정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 기산현대 | 동아2차 | 백남청솔 | 태헌장미2차 | 한라 | 일성 | 신일 | 초원설화타운3단지 | 주공 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 인주면 | 방축동 | 둔포면 | 음봉면 | 탕정면 | 온천동 | 신창면 | 좌부동 | 권곡동 |
| 입주·수선 연식 | 2000.05 | 1997.08 | 1996.12 | 1996.05 | 1997.11 | 1995.11 | 1997.12 | 1995.11 | 2003.07 |
| 주택형 선택 | 23평대 | 22·27·30평대 | 19·22평대 | 20·24·29평대 | 20평대 | 23·27·32·44평대 | 21평대 | 24평대 | 20·24평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.01대 | — | 0.38대 | 0.49대 | 0.98대 | — | 0.66대 | — | 0.8대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 315세대 | 280세대 | 297세대 | 348세대 | 355세대 | 400세대 | 404세대 | 358세대 | 268세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 6개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 5개 동 | 4개 동 | 3개 동 | 4개 동 |
vs 동아2차 — 방축동의 면적·주차·연식
동아2차는 280세대·22·27·30평대·1997.08 구성으로, 본 단지 315세대·23평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 백남청솔 — 둔포면의 면적·주차·연식
백남청솔는 297세대·19·22평대·1996.12 구성으로, 본 단지 315세대·23평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.38대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 태헌장미2차 — 음봉면의 면적·주차·연식
태헌장미2차는 348세대·20·24·29평대·1996.05 구성으로, 본 단지 315세대·23평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.49대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한라 — 탕정면의 면적·주차·연식
한라는 355세대·20평대·1997.11 구성으로, 본 단지 315세대·23평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.98대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 일성 — 온천동의 면적·주차·연식
일성는 400세대·23·27·32·44평대·1995.11 구성으로, 본 단지 315세대·23평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신일 — 신창면의 면적·주차·연식
신일는 404세대·21평대·1997.12 구성으로, 본 단지 315세대·23평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.66대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 초원설화타운3단지 — 좌부동의 면적·주차·연식
초원설화타운3단지는 358세대·24평대·1995.11 구성으로, 본 단지 315세대·23평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 주공 — 권곡동의 면적·주차·연식
주공는 268세대·20·24평대·2003.07 구성으로, 본 단지 315세대·23평대·2000.05와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 0.8대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
승인 기록과 웹 입주 표기를 구분하고 해당 건축물대장·입주 기록을 대조한다.
인주면315세대·6개 동 기산현대의 필지·관리 범위를 다른 현대와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
같은23평과5층 구성에서도 실제 층·계단·집 수선·공용 관리가 생활을 가른다.320대 공급과 실제 차량 등록·밤 자리도 따로 읽을 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 선택: 23평 구성
- 규모: 315세대·6개 동
- 난방: 개별난방
단점·유의점
- 연식: 승인·입주 표기 차이
- 주차: 실제 등록·구획
- 수선: 집·공용부 상태
토론[편집]
Q. 2000년과2005년 중 어느 연식입니까?
A. 사용승인 안내와 현재 웹 입주 표기가 다릅니다.
해당 건축물대장·승인 기록·입주 기록을 구분해 확인해야 합니다.
Q. 1.01대면 한 대가 전용 보장됩니까?
A. 공급 비율과 지정 권리는 다릅니다.
현재 등록·지정·차종·다차량·밤 자리·방문객·출차를 확인해야 합니다.