부곡동원로얄듀크2차 아파트

역·마트 접근과 넓은 판상형·베란다·지하 연결을 좋게 평가한114세대 주거다.부곡동원로얄듀크2차는35~47평 집과 현재 수선·주차·공용부를 비교할 단지다.

금정구 부곡동, 2개 동·114세대의 주거단지다. 공급평형은 35·41·47평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 2차 규모[편집][신고]

부곡동 수림로19번길26에 있다.2022년 역·마트·제과점·목욕탕·골프연습장까지2~3분 정도라는 경험이 있다.현재 영업·출입구·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.

자연·조경

실제 동·층·향·가림·일조·창·주변 활동과 밤 소리를 비교할 수 있다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

35·41·47평·개별난방이다.2020년 판상형 구조·넓은 베란다를 좋게 평가했다.실제 타입·도면·가구·수납·창호·누수·급수·배관·난방·보수 기록을 확인해야 한다.

주차

195대,세대당1.71대다.2020년 넓은 주차와 지하주차장 승강기 연결을 좋게 평가했다.현재 등록·추가차·방문·차종·구획·야간 출차·집 연결을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

놀이터·광장·주차장 청소 정보는 현재 인력·일정·시설 상태와 대조해야 한다.출입·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 비교할 수 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 구서쌍용 — 평형과 주차의 차이

구서쌍용는 구서동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 44·48·49·50·51·62평 계열이다.

이 단지의 35·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.04대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

vs 금정산경동메르빌 — 평형과 주차의 차이

금정산경동메르빌는 청룡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·35·44·58·73·76평 계열이다.

이 단지의 35·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.05대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

vs 로얄팰리스 — 평형과 주차의 차이

로얄팰리스는 청룡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37·47·50·52·53평 계열이다.

이 단지의 35·41·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.02대로 이 단지의 1.71대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

2005년 사용승인,2개 동이다.2021년 리모델링을 제안한 의견은 사업 동의·인가·착공과 다르므로 실제 단계와 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 역·마트 접근 경험
• 넓은 베란다 평가
• 지하 승강기 연결
• 주차 만족 경험

단점·유의점

• 타입별 보수 차이
• 현재 시설 운영
• 사업 제안 구분

토론[편집][신고]

Q. 리모델링 사업이 확정됐습니까?

A. 2021년 글은 주민 제안입니다.현재 실제 동의·고시·인가·사업 단계를 확인하셔야 합니다.

Q. 지하에서 승강기를 이용할 수 있습니까?

A. 2020년에는 지하주차장과 승강기 연결을 좋게 평가했습니다.대상 동·라인의 현재 실제 동선을 확인하셔야 합니다.