상무시민공원을 앞에 두고 산책·체육 생활을 좋아하는 단지다. 해광한신은 공원·장터·상권 만족과 주차·행사·항공·생활 소음을 함께 살펴야 한다.
서구 치평동, 4개 동·522세대의 주거단지다. 공급평형은 21·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
상무공원로 114에 자리한다.
상무지구 상권·금요장터·생활시설 접근을 좋아한다.
현재 장터 일정·영업·버스·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
상무시민공원의 계절 풍경·노을·밤 산책·육상트랙을 좋아한다.
과거 공원 행사·항공 소리 경험도 있다.
실제 층·향·창 앞·열린 창·주말 아침·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·23평 개별난방 구성이다.
수리 후 만족과 방음·층간소음 불만이 있다.
실제 도면·수납·창호·배관·누수·단열·수리 범위·침실 생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
402대, 세대당 0.77대다.
주차 부족·이중주차 경험이 있다.
외부 공원 주차 이용은 단지 전용 권리가 아니므로 현재 운영·등록·차종·귀가·구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 체육시설 이용 만족과 재활용 배출 거리 의견이 있다.
도서관 기대를 운영 사실로 보지 말고 현재 시설 개방·배출·보안·보수·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교·학원 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
공원 인접성과 학교 배정은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 해광한신 | 일신 | 금호타운4차 | 금호타운2차 | 금호2지구도시공사2단지 | 한국 | 금호시영5단지 | 금호2지구도개공1단지 | 솔뫼타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·23평 | 23·31·42·51·60평 | 23·32·48평 | 24·31평 | 20·23평 | 23평 | 16·25평 | 20평 | 13·19·25평 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 | 23평 | 24평 | 23평 | 23평 | 25평 | 20평 | 19평 |
| 세대당 주차 | 0.77대 | 1.22대 | 0.95대 | 0.75대 | 0.8대 | 0.73대 | 0.43대 | 0.69대 | 0.7대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.02 | 1998.01 | 1996.12 | 1993.10 | 1999.04 | 2000.06 | 1994.02 | 1998.08 | 1999.12 |
| 생활권 | 치평동 | 쌍촌동 | 화정동 | 화정동 | 금호동 | 풍암동 | 금호동 | 금호동 | 내방동 |
vs 일신 — 평형과 주차의 차이
일신는 쌍촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·42·51·60평 계열이다.
이 단지의 21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호타운4차 — 평형과 주차의 차이
금호타운4차는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·48평 계열이다.
이 단지의 21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호타운2차 — 평형과 주차의 차이
금호타운2차는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호2지구도시공사2단지 — 평형과 주차의 차이
금호2지구도시공사2단지는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23평 계열이다.
이 단지의 21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국 — 평형과 주차의 차이
한국는 풍암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호시영5단지 — 평형과 주차의 차이
금호시영5단지는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·25평 계열이다.
이 단지의 21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 금호2지구도개공1단지 — 평형과 주차의 차이
금호2지구도개공1단지는 금호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.69대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
vs 솔뫼타운 — 평형과 주차의 차이
솔뫼타운는 내방동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·19·25평 계열이다.
이 단지의 21·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 0.77대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
522세대 4개 동, 1998년 입주 기록이다.
도심융합특구 등 개발 기대와 현재 공원·주택 성능·밤 주차를 나누어 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상무시민공원
- 산책·체육 접근
- 상무지구 상권
- 금요장터 경험
단점·유의점
- 주차 부족
- 공원 행사 소리
- 항공·생활 소음
- 창호·설비 연식
토론[편집]
Q. 공원 주차장을 주민 주차장으로 보아도 되나요?
A. 외부 시설의 운영·이용 권리는 별도입니다.
현재 규정·시간·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 수리하면 층간소음도 없어지나요?
A. 실내 수리 범위와 바닥·벽 전달 성능은 다릅니다.
실제 호실의 소리를 확인하셔야 합니다.