조용함은 좋지만 차와 바람을 함께 생각해야 하는 대양동 주거다. 근화희망타운2차는 산양로 40의 200세대 단지다.
한적하게 살았다는 주민 경험이 겹치는 반면, 복도·승강기 소리와 외풍을 느낀 경험도 있다.
동네의 조용함과 집 안의 소음은 구별해야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 차량 이용의 비중[편집]
주민은 조용한 환경을 좋게 평가하면서 차가 있어야 편하다고 말했다.
출퇴근과 장보기 경로를 실제 이용 수단으로 살펴야 한다.
자연·조경
바람이 강하게 불 때 불편했다는 경험이 있다.
여름에 시원하고 겨울에도 따뜻했다는 의견과 외풍을 느꼈다는 후기가 함께 있어 집의 위치·창호 상태를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 작은 평형과 공용부 소리[편집]
세대 구성과 집
200세대·2개 동, 공급면적 기준 15~22평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차
주차 확보량은 세대당 0.73대다.
차 의존도를 고려한다면 귀가 시간대 주차와 출입 동선을 함께 살펴야 한다.
관리와 운영
복도 보행과 승강기 소리가 크게 들렸다는 경험이 있다.
실제 집이 공용 동선과 얼마나 가까운지 확인할 필요가 있다.
3. 교육 환경 — 통학의 이동 수단[편집]
차량 이용을 중요하게 본 생활권이므로 자녀 통학도 주소별 배정과 이동 수단을 따로 확인해야 한다.
조용한 주거환경이 통학 편의를 뜻하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송광비치타운, 하당초원2차, 대화파크, 신안비치팔레스2차, 소암, 하당금호, 근화희망타운1차, 대송베스트빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 근화희망타운2차 | 송광비치타운 | 하당초원2차 | 대화파크 | 신안비치팔레스2차 | 소암 | 하당금호 | 근화희망타운1차 | 대송베스트빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 대양동 | 해안동4가 | 옥암동 | 용해동 | 산정동 | 산정동 | 옥암동 | 대양동 | 석현동 |
| 작은 면적 선택 | 15평부터 | 18평부터 | 23평부터 | 15평부터 | 23평부터 | 19평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 22평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 26평까지 | 26평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 23평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 15~22평 | 18~31평 | 23~31평 | 15~26평 | 23~26평 | 19~31평 | 22~31평 | 23~23평 | 25~25평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.73대 | 세대당 0.78대 | 세대당 0.69대 | 세대당 0.49대 | 세대당 0.85대 | 세대당 0.6대 | — | 세대당 0.58대 | 세대당 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 1998년 | 1996년 | 1995년 | 2004년 | 1999년 | 1995년 | 1996년 | 2002년 |
vs 송광비치타운 — 해안동4가에서 고르는 집
송광비치타운는 18~31평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 유동로 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.78대다.
vs 하당초원2차 — 옥암동에서 고르는 집
하당초원2차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 신흥로 93이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
vs 대화파크 — 용해동에서 고르는 집
대화파크는 15~26평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 안장산로 44-2이며, 주차 확보량은 세대당 0.49대다.
vs 신안비치팔레스2차 — 산정동에서 고르는 집
신안비치팔레스2차는 23~26평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 청호로220번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 0.85대다.
vs 소암 — 산정동에서 고르는 집
소암는 19~31평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 원산주택로 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 하당금호 — 옥암동에서 고르는 집
하당금호는 22~31평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 백년대로375번길 32이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 근화희망타운1차 — 대양동에서 고르는 집
근화희망타운1차는 23~23평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 산양로 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 대송베스트빌 — 석현동에서 고르는 집
대송베스트빌는 25~25평 구성이어서 이 단지의 15~22평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 옥암로186번길 20-1이며, 주차 확보량은 세대당 0.72대다.
5. 변천사 — 대양동 주거의 시간[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 조용한 동네와 공용부 소리[편집]
밖이 한적해도 집 안에서는 복도와 승강기 소리가 들릴 수 있다.
주민이 말한 조용함이 주변 거리인지 집 내부인지 구별하면 후기를 이해하기 쉽다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 조용함: 한적하고 살기 좋았다는 의견이 있다.
- 계절 체감: 시원함과 보온에 만족한 주민도 있다.
단점·유의점
- 차량 이용: 차가 있어야 편하다는 의견이다.
- 외풍: 강풍과 바람을 불편하게 느낀 경험이다.
- 공용부 소리: 복도·승강기 소음 경험이 있다.
토론[편집]
Q. 조용한 집을 기대해도 되나요?
A. 주변이 조용하다는 의견이 있지만 복도와 승강기 소리가 들렸다는 경험도 있습니다.
실제 집의 공용 동선 인접 여부를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 차가 없어도 생활하기 편한가요?
A. 차량이 있어야 편하다는 주민 의견이 있습니다.
출퇴근과 장보기·통학의 실제 경로를 이용할 교통수단으로 확인하셔야 합니다.