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1. 입지 — 퇴계동의 학교와 남춘천역[편집]
춘천시 춘주로 174의 퇴계그린타운이다. 그린타운삼익코오롱·그린타운(삼익,코오롱)으로도 안내된다. 주민은 남부초와 인근 중학교·유치원·학원, 슈퍼를 가까이 이용하며 오래 거주한 경험을 설명한다.
남춘천역과 시외버스터미널을 걸어서 이용한 경험도 있다.
집에서 역 입구와 실제 승차 지점까지의 이동, 열차·버스 배차를 구분해 확인해야 한다.
모든 서울 직장의 출퇴근이 편하다는 보장으로 확대할 수는 없다.
학교 인접과 현재 배정·통학 경로도 별도 확인해야 한다.
평지로 생활하기 좋다는 주민 평가와 각 동·출입구의 실제 보행 조건은 나누어 살펴야 한다.
2. 집과 난방 — 변경된 운영 확인[편집]
620세대·8개 동, 공급면적 기준 36~46평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 2026년 주민은 전년에 개별난방으로 바꾼 점에 만족한다고 설명했다. 과거 난방 정보와 현 보일러·급탕·관리 조건을 구분해야 한다.
넓은 방·거실·발코니와 채광, 연식에 비해 개선되는 관리에 만족한 경험이 있다.
2021년에는 승강기 공사 경험도 남아 있다.
공용 보수와 개별 집의 창호·배관·욕실 수리는 별개이므로 실제 이력을 확인하는 편이 좋다.
3. 주차와 소음 — 자리와 계단 이동[편집]
등록 주차는 627면, 세대당 약 1.01대다.
이중주차를 감안하면 자리를 찾을 수 있었다는 경험과 반복적인 주차 부족이 피곤하다는 경험이 함께 있다.
2026년에도 주차와 외부 차량 통제 계획을 언급한 글이 있어 현 차단기·등록 규칙을 확인해야 한다.
설치 계획을 이미 가동 중인 설비로 안내하지 않는다.
주민은 지하 주차장이 승강기로 바로 연결되지 않아 불편하다고 설명했다.
짐·유모차와 계단, 비 오는 날 집까지의 경로를 살펴야 한다.
층간소음과 위층 걸음·가전 소리가 들렸다는 경험이 있다.
오래전 경험과 현재 상태는 다를 수 있지만 실제 집의 방음과 창호를 확인할 필요가 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
한진,한성, 현대3차, 그랜드, 현대1차, 럭키, 한신를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 그린타운 | 한진,한성 | 현대3차 | 그랜드 | 현대1차 | 럭키 | 한신 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 퇴계동 | 퇴계동 | 석사동 | 석사동 | 퇴계동 | 온의동 | 후평동 |
| 작은 면적 선택 | 36평부터 | 23평부터 | 36평부터 | 29평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 31평까지 | 65평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 45평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 36~46평 | 23~31평 | 36~65평 | 29~33평 | 23~31평 | 22~30평 | 26~45평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.82대 | 세대당 1.56대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.63대 | — | 세대당 0.56대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1995년 | 1998년 | 1998년 | 1994년 | 1993년 | 1991년 |
vs 한진,한성 — 퇴계동에서 고르는 집
한진,한성는 23~31평 구성이어서 이 단지의 36~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 행촌로 11이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 현대3차 — 석사동에서 고르는 집
현대3차는 36~65평 구성이어서 이 단지의 36~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 퇴계로 220-20이며, 주차 확보량은 세대당 1.56대다.
vs 그랜드 — 석사동에서 고르는 집
그랜드는 29~33평 구성이어서 이 단지의 36~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 우석로101번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 현대1차 — 퇴계동에서 고르는 집
현대1차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 36~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 춘주로 162이며, 주차 확보량은 세대당 0.63대다.
vs 럭키 — 온의동에서 고르는 집
럭키는 22~30평 구성이어서 이 단지의 36~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 영서로 2317이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 한신 — 후평동에서 고르는 집
한신는 26~45평 구성이어서 이 단지의 36~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 강원도 춘천시 부평길 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.56대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 난방은 현재 개별 방식인가요?
A. 현재 기본정보는 개별난방이며 주민은2025년 전환 경험을 설명합니다.
보일러와 급탕·관리 조건을 해당 집에서 확인해 주세요.
Q. 지하 주차장과 승강기가 연결되나요?
A. 바로 연결되지 않아 불편하다는 주민 경험이 있습니다.
계단과 짐 운반 경로를 확인해 주세요.