도량686세대, 학교·상권과 지하 연결. 구미도량뜨란채5단지는 경상북도 구미시 도봉로 67의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
도봉로67의 구미도량뜨란채5단지다.
북구미IC·구미역·버스 접근을 좋아한다.
실제 배차·톨게이트 이용조건·횡단·직장 경로를 확인한다.
자연·조경
뒷산·일부 금오산 전망·조용한 동네·햇볕을 좋아한다.
밤 오토바이 소리·층간음이 심했다는 집도 있어 향·층·가림·창호·시간대를 나눠 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
11개 동, 686세대, 공급 28·32평대, 개별난방 구성이다. 28·32평대다. 넓은 집·앞뒤 베란다 만족과 실제 전용·도면·방·욕실·수납·확장·보일러·급배수·누수·수리를 맞춘다. 겨울 보일러를 거의 안 켰다는 집이 모든 집 요금을 보장하지 않는다.
주차
주차 안내는 743대, 세대당 1.08대다.
743대·1.08대다.2021년 늦은 귀가·2023년 금요일 밤 자리 불편과2026년 이중주차 의견이다.
지하에서 집 승강기 바로 연결이 안 된다는 경험으로 계단·짐·등록·방문·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·영화관·병원·카페·문화센터 보행을 좋아한다.
실제 영업·대상·요금·짐 동선·단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
관리·생활권 만족과 일·목요일 정해진 시간 분리배출 경험이 있다.
현재 시간·품목·장소·승강기·청소·배관·수선·고지서를 본다.
층간음이 무난한 집과 심한 집의 경험을 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
도봉초·중고교 접근을 좋아한다.507·510동 옆·511동에서 길 안 건너 통학했다는 경험과 실제 통학구역·배정·학교 문·동별 보차 동선·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 구미도량뜨란채5단지 | 삼구트리니엔 | 보성황실타운2차 | 부영2단지 | 구미문성경남아너스빌 | 세양청마루 | 부영3단지 | 현진에버빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 도량동 | 옥계동 | 사곡동 | 구평동 | 고아읍 | 봉곡동 | 구평동 | 봉곡동 |
| 입주·준공 | 2006-03 | 2008-10 | 2001-12 | 2001-09 | 2009-02 | 2005-06 | 2002-03 | 2005-12 |
| 주택형 선택 | 28·32평대 | 36·51·52·60평대 | 23·24·32·43평대 | 33평대 | 32·40·46·60평대 | 26·30·33·34평대 | 31평대 | 35·38·46·56평대 |
| 주차 공급 | 1.08 | 1.33 | 1.01 | 1.06 | 1.36 | 1.09 | 1.01 | 1.38 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 686 | 642 | 581 | 552 | 600 | 621 | 708 | 580 |
vs 삼구트리니엔 — 옥계동의 대안
삼구트리니엔는 옥계동 642세대 단지다.
36·51·52·60평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보성황실타운2차 — 사곡동의 대안
보성황실타운2차는 사곡동 581세대 단지다.
23·24·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영2단지 — 구평동의 대안
부영2단지는 구평동 552세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구미문성경남아너스빌 — 고아읍의 대안
구미문성경남아너스빌는 고아읍 600세대 단지다.
32·40·46·60평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세양청마루 — 봉곡동의 대안
세양청마루는 봉곡동 621세대 단지다.
26·30·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부영3단지 — 구평동의 대안
부영3단지는 구평동 708세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현진에버빌 — 봉곡동의 대안
현진에버빌는 봉곡동 580세대 단지다.
35·38·46·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
북구미 하이패스IC는2021년12월 개통한 시설로 옛 예정 표현과 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
가까운 학교·상권을 누리면서도 늦은 귀가·지하 계단·배출요일은 별도 조건이다.
학교 서열·자녀 성향을 단지 전체의 고정 특성으로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·마트·영화관이다.
- 환경: 산·일부 전망이다.
"지하주차장으로 바로 연결안된부분은어쩔수 없는듯요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 귀가: 이중주차·지하 계단이다.
- 소리: 층간·오토바이음이다.
토론[편집]
Q. 학교가 가까우면 모든 동이 횡단 없이 갑니까?
A. 일부 동의 경험입니다.
해당 동·배정·학교 문·보차 경로를 확인해 주세요.
Q. 지하주차장에서 승강기로 바로 갑니까?
A. 미연결 불편 경험이 있습니다.
해당 동 계단·짐·유아차·우천 경로를 확인해 주세요.